Financial Management in Construction Contracting

ویرایش:  
نویسندگان: Andrew Ross,  Peter Williams  
سری:  
ISBN (شابک) : 9781118537961, 2012023207 
ناشر: Wiley 
سال نشر: 2012 
تعداد صفحات:  
زبان: English 
فرمت فایل : EPUB (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 7 Mb 

قیمت کتاب (تومان) : 79,000



این متن معتبر بینشی دقیق از نحوه مدیریت مالی شرکت‌های ساختمانی در سطح شرکت و پروژه ارائه می‌دهد. دانش‌آموزان و شاغلین را از طریق پیچیدگی‌های گزارش‌گری مالی پروژه‌های ساختمانی در چارچوب محدودیت‌های عمل حسابداری پذیرفته شده راهنمایی می‌کند. این کتاب برای غیرحسابداران و از دیدگاه پیمانکار نوشته شده است و به همان اندازه با پیمانکاران فرعی و پیمانکاران اصلی مرتبط است.

نویسندگان رابطه بین حساب‌های سالانه خارجی و فرآیند تطبیق ارزش هزینه داخلی را بررسی می‌کنند. CVR به طور عمیق پوشش داده شده است و نویسندگان موضوعاتی مانند پرداخت های میان دوره، حساب های قرارداد فرعی، ادعاهای قراردادی، حساب های نهایی، مدیریت جریان نقدی و گزارش پیشرفت فیزیکی و مالی قراردادها را در نظر می گیرند.

دیدگاه گسترده‌ای از تمام جنبه‌های مالی قرارداد به همراه مسائل حقوقی مرتبط در نظر گرفته شده است و نویسندگان توضیح می‌دهند که چگونه کارها در «دنیای واقعی» عمل می‌کنند. آنها عملکرد خوب در کنترل مالی را توصیف می کنند و در عین حال در مورد برخی از اقدامات مشکوک تر که می توانند - و انجام می دهند - صادق باشند. رویکرد اتخاذ شده منحصر به فرد است زیرا مدیریت مالی پروژه های ساختمانی از دیدگاه نقشه بردار کمیت پیمانکار در نظر گرفته می شود. این کتاب به مسائل واقعی می پردازد که نقشه برداران هنگام استفاده از قضاوت خود برای گزارش گردش مالی، سودآوری، جریان نقدی، و کار در حال پیشرفت روی پروژه ها باید به آنها بپردازند و مشکلات مالی که توسط پیمانکاران فرعی با آن مواجه هستند به طور صریح و عملی بررسی می شوند.

الزامات پرداخت و اطلاعیه قانون ساخت و ساز به تفصیل توضیح داده شده و مفاد مربوط JCT2011، NEC3، ICC، DOM/1 و سایر قراردادها و قراردادهای فرعی استاندارد نیز پوشش داده شده است.

مدیریت مالی در قرارداد ساخت و سازبه طیف گسترده ای از عوامل خارجی که بر نحوه عملکرد شرکت های ساختمانی تأثیر می گذارند، از جمله سیاست های دولتی، پیمان های بانکی و جنبه های مالی مدیریت زنجیره تأمین می پردازد. سیستم‌های گزارش‌دهی هزینه توضیح داده شده‌اند و از مثال‌های واقعی برای نشان دادن گزارش‌های هزینه، سیستم‌های تعهدی و نحوه استفاده از سیستم‌های کامپیوتری برای ارائه اطلاعات قابل حسابرسی به QS استفاده می‌شود.

نمونه‌های استخراج‌شده از عمل نشان می‌دهند که چگونه می‌توان از سیستم‌های کامپیوتری استفاده کرد. کار در حال انجام (WIP) در قرارداد گزارش شده است. گزارش‌های تطبیق ارزش هزینه نشان داده می‌شود و این کتاب نشان می‌دهد که چگونه تنظیمات برای اندازه‌گیری بیش از حد، کمتر از اندازه‌گیری، بدهی‌های قرارداد فرعی و WIP انجام می‌شود و همچنین فرآیندهایی را که پیمانکاران هنگام تجزیه و تحلیل ارزش‌گذاری‌های خارجی استفاده می‌کنند، توضیح می‌دهد.

این متن اصلی ایده‌آل است. برای دوره های سال آخر و مقطع کارشناسی ارشد در دوره های نقشه برداری کمیت، مدیریت بازرگانی، مدیریت ساخت و ساز و مدیریت پروژه و منبع ارزشمندی از مرجع برای نقشه برداران کمیت و سایر افرادی است که ممکن است در مدیریت مالی پروژه های ساختمانی مشغول باشند. p>

وب‌سایت همراه کتاب در www.wiley.com/go/rossfinancialmanagement منابع ارزشمندی را برای دانشجویان و مدرسان و همچنین برای مدیران ساخت‌وساز تمرینی ارائه می‌دهد:

تمرین‌های پایان فصل + پاسخ‌های کلی

اسلایدهای پاورپوینت برای هر فصل

ایده هایی برای مباحث بحث

پیوندهایی به وب سایت های مفید

This authoritative text provides a detailed insight into how construction companies manage their finances at both corporate and project level. It will guide students and practitioners through the complexities of the financial reporting of construction projects within the constraints of accepted accounting practice. The book is written for non-accountants and from a contractor’s perspective and is equally relevant to subcontractors and main contractors.

The authors examine the relationship between the external annual accounts and the internal cost-value reconciliation process. CVR is covered in depth and the authors consider issues such as interim payments, subcontract accounts, contractual claims, final accounts, cash flow management and the reporting of the physical and financial progress of contracts. 

A broad perspective of all the financial aspects of contracting is taken along with related legal issues and the authors explain how things operate in the ‘real world’. They describe good practice in financial control while at the same time being honest about some of the more questionable practices that can - and do - happen. The approach taken is unique as the financial management of construction projects is considered from the perspective of the contractor’s quantity surveyor. The book deals with the real issues that surveyors have to address when using their judgment to report turnover, profitability, cash flow, and work in progress on projects and the financial problems faced by subcontractors are frankly and pragmatically explored.

The payment and notice requirements of the Construction Act are explained in detail and relevant provisions of JCT2011, NEC3, ICC, DOM/1 and other standard contracts and subcontracts are also covered.

Financial Management in Construction Contracting addresses the wide variety of external factors that influence how construction companies operate, including government policy, banking covenants and the financial aspects of supply chain management. Cost reporting systems are described and real-life examples are used to illustrate cost reports, accrual systems and how computerised systems can be employed to provide the QS with information that can be audited.

Examples drawn from practice demonstrate how work-in-progress (WIP) is reported in contracting. Cost value reconciliation reports are featured and the book demonstrates how adjustments are made for overmeasure, undermeasure, subcontract liabilities and WIP as well as explaining the processes that contractors use when analysing external valuations.

This is the ideal core text for final year degree and post-graduate level modules on Quantity Surveying, Commercial Management, Construction Management and Project Management courses and will provide an invaluable source of reference for quantity surveyors and others who may be engaged in the financial management of construction projects.

The book’s companion website at www.wiley.com/go/rossfinancialmanagement offers invaluable resources for students and lecturers as well as for practising construction managers:

end-of-chapter exercises + outline answers

PowerPoint slides for each chapter

ideas for discussion topics

links to useful websites