دسترسی نامحدود
برای کاربرانی که ثبت نام کرده اند
دانلود کتاب The TDR Handbook: Designing and Implementing Transfer of Development Rights Programs
دانلود کتاب کتاب راهنمای TDR: طراحی و اجرای برنامه های انتقال حقوق توسعه
مشخصات کتاب
The TDR Handbook: Designing and Implementing Transfer of Development Rights Programs
ویرایش: نویسندگان: Dr. Arthur C. Nelson Ph.D. FAICP, Rick Pruetz, Doug Woodruff سری: ISBN (شابک) : 1597269816, 9781597269810 ناشر: Island Press سال نشر: 2011 تعداد صفحات: 342 زبان: English فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) حجم فایل: 2 مگابایت
قیمت کتاب (تومان) : 43,000
در صورت تبدیل فایل کتاب The TDR Handbook: Designing and Implementing Transfer of Development Rights Programs به فرمت های PDF، EPUB، AZW3، MOBI و یا DJVU می توانید به پشتیبان اطلاع دهید تا فایل مورد نظر را تبدیل نمایند.
توجه داشته باشید کتاب کتاب راهنمای TDR: طراحی و اجرای برنامه های انتقال حقوق توسعه نسخه زبان اصلی می باشد و کتاب ترجمه شده به فارسی نمی باشد. وبسایت اینترنشنال لایبرری ارائه دهنده کتاب های زبان اصلی می باشد و هیچ گونه کتاب ترجمه شده یا نوشته شده به فارسی را ارائه نمی دهد.
توضیحاتی در مورد کتاب کتاب راهنمای TDR: طراحی و اجرای برنامه های انتقال حقوق توسعه
برنامه‌های «انتقال حقوق توسعه» (TDR) به دولت‌های محلی اجازه می‌دهد تا اصول اقتصادی را در تشویق برنامه‌ریزی خوب کاربری زمین به کار گیرند. برنامه‌های TDR اغلب به مالکان اجازه می‌دهد تا حقوق توسعه را در مناطقی که برای حفظ هدف قرار گرفته‌اند از دست بدهند و سپس آن حقوق توسعه را به خریدارانی بفروشند که می‌خواهند تراکم توسعه را در مناطقی که توسط مقامات محلی به عنوان مناطق رشد تعیین شده است، افزایش دهند. اگرچه برنامه‌های TDR باید با قوانین منطقه‌بندی مطابقت داشته باشند، اما مشوق‌هایی در بازار ارائه می‌کنند که آنها را برای فروشندگان منصفانه‌تر (و اغلب سودآورتر) می‌کند و با اجازه دادن به آنها برای دریافت تأییدیه قبلی برای طرح‌های توسعه با تراکم بالا، اغلب به نفع خریداران است. از دهه 1970 که برنامه های مدرن TDR برای اولین بار شکل گرفت، بیش از 200 جامعه در 33 ایالت در سراسر ایالات متحده برنامه های مبتنی بر TDR را اجرا کرده اند. رایج ترین کاربردهای TDR تا به امروز شامل حفاظت از زمین های کشاورزی، زمین های حساس به محیط زیست، مکان های تاریخی، و "شخصیت روستایی" و احیای شهری است. با این حال، تا کنون، هرگز یک کتاب واضح و یک جلدی در این زمینه وجود نداشته است. در نهایت، کتاب راهنمای TDR یک راهنمای جامع برای همه جنبه‌های برنامه‌های TDR، از تفکر پشت سر آنها گرفته تا نکات اجرایی، از جمله دستورالعمل‌های قانونی، احکام مدل، پیشنهادهایی برای مدیریت برنامه، و مقایسه با سایر انواع برنامه‌های حفاظت ارائه می‌کند. . علاوه بر این، شش فصل از بیست فصل آن به مطالعات موردی در مورد تمام کاربردهای اصلی که برنامه‌های TDR تا به امروز برای آنها استفاده شده‌اند، از جمله پروژه‌های اخیر احیای شهری که از اصول TDR استفاده می‌کنند، اختصاص دارد.
توضیحاتی درمورد کتاب به خارجی
"Transfer of Development Rights" (TDR) programs allow local governments to put economic principles to work in encouraging good land use planning. TDR programs most often permit landowners to forfeit development rights in areas targeted for preservation and then sell those development rights to buyers who want to increase the density of development in areas designated as growth areas by local authorities. Although TDR programs must conform to zoning laws, they provide market incentives that make them more equitable (and often more lucrative) for sellers and frequently benefit buyers by allowing them to receive prior approval for their high-density development plans. Since the 1970s when modern TDR applications were first conceived, more than 200 communities in 33 states across the U.S. have implemented TDR-based programs. The most common uses of TDR to date involve protecting farmland, environmentally sensitive land, historic sites, and "rural character," and urban revitalization. Until now, however, there has never been a clearly written, one-volume book on the subject. At last, The TDR Handbook provides a comprehensive guide to every aspect of TDR programs, from the thinking behind them to the nuts and bolts of implementation-including statutory guidance, model ordinances, suggestions for program administration, and comparisons with other types of preservation programs. In addition, six of its twenty chapters are devoted to case studies of all major uses to which TDR programs have been utilized to date, including recent urban revitalization projects that utilize TDR principles.
