Unternehmensbewertung und Grundstückskontaminationen

با توجه به تأثیر اقتصادی بالقوه تهدید کننده آلودگی اموال، هیچ خریدار شرکتی مسئول نمی تواند در طول مذاکرات خرید این موضوع را نادیده بگیرد. آلبرت تیلمن ابتدا مبانی علمی و فنی آلودگی اموال و وضعیت مسئولیت مربوطه خریداران و فروشندگان شرکت را بررسی می کند. بر این اساس، نویسنده تجزیه و تحلیل متفاوتی از ریسک کارآفرینی ناشی از آلودگی دارایی ارائه می‌کند و موقعیت‌های خاص مذاکره را هنگام خرید یک شرکت ترسیم می‌کند. او اجرای یک بررسی دقیق زیست محیطی را به تفصیل شرح می دهد. در نهایت، نویسنده از یک مطالعه موردی دقیق برای بررسی تعیین ارزش تصمیم گیری یک شرکت با در نظر گرفتن آلودگی اموال استفاده می کند.

Aufgrund der möglicherweise existenzbedrohenden wirtschaftlichen Auswirkungen von Grundstückskontaminationen kann es sich kein verantwortungsvoller Unternehmenskäufer leisten, diesen Problembereich bei Kaufverhandlungen außer acht zu lassen. Albert Tillmann untersucht zunächst die naturwissenschaftlich-technischen Grundlagen von Grundstückskontaminationen sowie die relevante Haftungssituation von Unternehmenskäufern und -verkäufern. Darauf aufbauend bietet der Autor eine differenzierte Analyse des unternehmerischen Risikos aus Grundstückskontaminationen und entwirft spezifische Verhandlungssituationen beim Unternehmenskauf. Die Durchführung einer Environmental Due Diligence legt er ausführlich dar. Abschließend prüft der Autor anhand eines detaillierten Fallbeispieles die Ermittlung des Entscheidungswertes eines Unternehmens unter der Berücksichtigung von Grundstückskontaminationen.