Understanding German Real Estate Markets

املاک و مستغلات بزرگترین طبقه دارایی واقعی در یک اقتصاد است و آلمان بزرگترین اقتصاد در اروپا است. این مستلزم فرصت ها و همچنین ریسک های خاص برای سرمایه گذاران و سیاست گذاران است. از آنجایی که بازارهای املاک و مستغلات آلمان تا حد زیادی از اختلالات شدید در جریان بحران اقتصادی در امان مانده اند، سؤالات زیادی برای سرمایه گذاران و دانشگاهیان به وجود می آید. ویژگی های سازمانی کلیدی بازارهای املاک و مستغلات آلمان که آن را متفاوت می کند چیست؟ محرک های کوتاه مدت و بلندمدت تقاضا و عرضه چیست؟ کدام بخش‌های بازار منطقه‌ای و عملکردی احتمالاً در چند سال آینده عملکرد بهتری خواهند داشت؟ مهمترین مشکلات سرمایه گذاران در آلمان چیست؟ این کتاب به این سوالات و بسیاری از سوالات دیگر پاسخ می دهد. ویراستاران طیف وسیعی از متخصصان و دانشگاهیان با دانش گسترده را از سراسر طیف مربوط به املاک و مستغلات، یعنی مسائل اقتصادی، حقوقی، مالیاتی، برنامه ریزی و مالی دعوت کرده اند تا نظرات خود را بیان کنند. هیچ نشریه انگلیسی بهتری وجود ندارد که چنین مرور عمیق و همزمان سرگرم کننده ای از بازارهای املاک و مستغلات آلمان ارائه دهد.

Real estate is the biggest real asset class in an economy, and Germany is the biggest economy in Europe. This implies opportunities as well as specific risks for investors and policy makers. As the German real estate markets have by and large been spared severe disruptions in the course of the economic crisis, many questions arise for investors and academics alike. What are the key institutional characteristics of the German real estate markets that make it different? What are the short and long-term drivers of demand and supply? Which regional and functional market segments are most likely to outperform in the next few years? What are the most important pitfalls for investors in Germany? This book gives answers to these and many more questions. The editors have invited a broad range of extensively knowledgeable practitioners and academics from across the relevant real estate spectrum, i.e. economic, legal, tax, planning and financing issues, to express their views. There is no better English publication that gives such a profound and simultaneously entertaining overview of Germany’s real estate markets.