The Income Approach to Property Valuation

یک کتاب درسی کلاسیک که نسل‌های دانش‌آموز را از طریق پیچیدگی‌های ارزش‌گذاری دارایی راهنمایی کرده است، رویکرد درآمد به ارزش‌گذاری دارایی همچنان مورد علاقه شدید دانش‌آموزان و معلمان است. این نسخه جدید به طور کامل اصلاح و به روز شده است تا دیدگاه های بین المللی دانشجویان مدرن املاک و مستغلات را برآورده کند. پیوندهای بین تئوری و عمل با طیف وسیعی از مطالعات موردی جدید بین‌المللی و مثال‌های مبتنی بر عمل به وضوح نشان داده شده است. رویکرد درآمدی به ارزش گذاری دارایی به خوانندگان می آموزد:

• چگونه اجاره بازار و قیمت های فروش را تجزیه و تحلیل کنند تا شواهد بازار را برای حمایت از عقیده بدست آورند. ارزش بازار؛
• روش ارزش گذاری سرمایه گذاری و نحوه اعمال آن در عمل؛

p>

• چگونه عوامل قانونی خاص می توانند بر ارزش بازار تأثیر بگذارند وقتی که با نیروهای بازار تداخل داشته باشند.
• چیزی که بازار و حرفه ممکن است به عنوان روش "درست" در بازار امروز در نظر بگیرند. و
• نحوه استفاده از صفحات گسترده در ارزش گذاری.

این نسخه جدید به طور گسترده اصلاح شده هم برای دانشجویان دوره های املاک و مستغلات در سراسر جهان و هم برای داوطلبان حرفه ای که برای ارزیابی نهایی خود از صلاحیت حرفه ای (APC) برای موسسه سلطنتی نقشه برداران خبره، نیاز به نشان دادن صلاحیت ارزیابی در سطوح 2 و 3 دارد.

A classic textbook that has guided generations of students through the intricacies of property valuation, The Income Approach to Property Valuation remains a keen favourite amongst students and teachers alike. This new edition has been thoroughly revised and updated to meet the increasingly international perspectives of modern Real Estate students. The links between theory and practice are clearly demonstrated throughout, with a range of new international case studies and practice-based examples. The Income Approach to Property Valuation teaches readers:

• how to analyse market rents and sales prices to derive market evidence to support an opinion of market value;
• the investment method of valuation and how it is applied in practice;
• how specific legal factors can impact on market value when they interfere with market forces;
• what the market and the profession may consider to be the 'right' methodology in today's market place; and
• how to use spreadsheets in valuation.

This extensively revised new edition is perfect both for students on Real Estate courses worldwide and for professional candidates working towards their final assessment of professional competence (APC) for the Royal Institution of Chartered Surveyors, needing to demonstrate a valuation competence at levels 2 and 3.