The complete book of home inspection

The Complete Book of Home Inspection......Page 1
Front Page......Page 4
Copyright......Page 5
Contents......Page 6
Introduction......Page 13
Tools needed......Page 16
Exterior inspection......Page 17
Interior inspection......Page 18
Final inspection......Page 19
Pitched roofs......Page 21
Shingles......Page 23
Asphalt shingles......Page 24
Wood shingles and shakes......Page 26
Asbestos-cement shingles......Page 27
Slate shingles......Page 28
Flat roofs......Page 29
Built-up roofs (BURs)......Page 31
Metal roofing......Page 32
Checkpoint summary......Page 33
⁃⁨⁩⁥⁹⁳......Page 34
⁖⁥⁴†⁳⁴⁡⁣⁳......Page 37
⁒⁦†⁨⁡⁴⁣⁨......Page 39
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⁃⁨⁥⁣⁰⁩⁴†⁳⁵⁡⁲⁹......Page 44
Street-level/driveway-level steps......Page 46
⁅⁴⁲⁹†⁳⁴⁥⁰⁳......Page 47
⁄⁲⁩⁶⁥⁷⁡⁹......Page 48
⁃⁨⁥⁣⁰⁩⁴†⁳⁵⁡⁲⁹......Page 50
5 Walls, windows, and doors......Page 51
Exterior walls......Page 52
Wood shingles/shakes......Page 53
Wood boards......Page 54
Aluminum siding......Page 55
Asbestos-cement shingles......Page 56
Stucco......Page 57
Synthetic stucco (EIFS)......Page 58
Veneer wall......Page 59
⁔⁲⁩......Page 60
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⁓⁣⁲⁥⁥⁳......Page 66
Caulking......Page 67
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⁉⁳⁰⁥⁣⁴⁩......Page 79
⁌⁡⁷......Page 80
Trees......Page 82
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⁆⁥⁣⁥⁳......Page 85
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Fire and health hazards......Page 88
⁐⁵⁢⁩⁧†⁣⁨⁥⁣......Page 90
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⁄⁥⁴⁡⁣⁨⁥⁤†⁧⁡⁲⁡⁧⁥......Page 92
⁉⁴⁥⁲⁩⁲......Page 93
Checkpoint summary......Page 95
⁔⁥⁲⁩⁴⁥⁳......Page 97
⁓⁵⁢⁴⁥⁲⁲⁡⁥⁡†⁴⁥⁲⁩⁴⁥⁳......Page 100
Inspection......Page 103
Inspection......Page 106
⁃⁡⁲⁰⁥⁴⁥⁲†⁡⁴⁳......Page 107
Powder-post beetles......Page 109
⁒⁴......Page 110
Checkpoint summary......Page 112
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⁌⁥⁡⁡⁧⁥......Page 116
⁆⁩⁲⁥†⁨⁡⁺⁡⁲⁤⁳......Page 117
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⁃⁨⁥⁣⁰⁩⁴†⁳⁵⁡⁲⁹......Page 120
10 Interior rooms......Page 122
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⁈⁡⁷⁡⁹†⁡⁤†⁳⁴⁡⁩⁲⁣⁡⁳⁥......Page 136
Checkpoint summary......Page 137
Checkpoint summary......Page 140
Settlement......Page 141
Cracks......Page 142
Structural support framing......Page 143
Dampness......Page 146
High groundwater level......Page 147
Hydrostatic pressure—walls......Page 148
Inspection......Page 149
Seepage indications in an unfinished basement......Page 151
Seepage indications in a finished basement......Page 154
Furnace room......Page 155
Ventilation......Page 156
Crawl space......Page 157
Checkpoint summary......Page 159
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⁅⁥⁣⁴⁲⁩⁣⁡†⁣⁡⁰⁡⁣⁩⁴⁹......Page 162
14 Heating systems I......Page 186
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⁗⁥†⁰⁵⁰⁳......Page 179
Submersible pump......Page 180
Storage tanks......Page 181
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⁇⁲⁡⁶⁩⁴⁹†⁷⁡⁲†⁡⁩⁲......Page 190
Controls......Page 192
Distribution systems......Page 193
Supply registers and return grille......Page 194
⁈⁴‭⁷⁡⁴⁥⁲†⁳⁹⁳⁴⁥⁳......Page 195
⁇⁲⁡⁶⁩⁴⁹†⁨⁴†⁷⁡⁴⁥⁲......Page 196
Boilers......Page 197
Distribution piping......Page 199
Radiators......Page 201
Controls......Page 202
⁄⁩⁳⁴⁲⁩⁢⁵⁴⁩†⁰⁩⁰⁩⁧......Page 204
⁃⁴⁲⁳......Page 205
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⁇⁡⁳‭⁦⁩⁲⁥⁤†⁵⁩⁴⁳......Page 212
Heating system inspection procedure......Page 213
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⁓⁴⁥⁡†⁳⁹⁳⁴⁥⁳......Page 218
⁇⁡⁳†⁢⁵⁲⁥⁲⁳......Page 219
Checkpoint summary......Page 220
16 Domestic water heaters......Page 223
Inspection procedure......Page 224
⁒⁥⁩⁥⁦†⁶⁡⁶⁥......Page 225
⁒⁵⁢⁩⁧†⁩⁳⁥......Page 227
Operational inspection......Page 228
⁗⁡⁴⁥⁲†⁨⁥⁡⁴⁥⁲†⁲⁥⁰⁡⁣⁥⁥⁴......Page 229
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⁃⁨⁥⁣⁰⁩⁴†⁳⁵⁡⁲⁹......Page 233
⁃⁣⁲⁥⁴⁥†⁰⁳......Page 243
⁃⁨⁥⁣⁰⁩⁴†⁳⁵⁡⁲⁹......Page 241
⁈⁥⁡⁴†⁰⁵⁰......Page 240
⁖⁩⁹‭⁩⁥⁤†⁰⁳......Page 244
⁐⁲⁥⁦⁲⁥⁤†⁦⁩⁢⁥⁲⁧⁡⁳⁳†⁰⁳......Page 245
⁐†⁥ⁱ⁵⁩⁰⁥⁴......Page 246
⁉⁳⁰⁥⁣⁴⁩†⁰⁲⁣⁥⁤⁵⁲⁥......Page 248
Checkpoint summary......Page 250
⁅⁥⁲⁧⁹†⁡⁵⁤⁩⁴......Page 251
⁉⁳⁵⁡⁴⁩......Page 252
⁁⁴⁴⁩⁣†⁶⁥⁴⁩⁡⁴⁩......Page 255
⁓⁴⁲†⁷⁩⁤⁷⁳......Page 256
Fireplaces and wood-burning stoves......Page 257
Heating and air-conditioning systems......Page 258
⁒⁡⁤......Page 260
⁁⁳⁢⁥⁳⁴⁳......Page 263
⁄⁲⁩⁩⁧†⁷⁡⁴⁥⁲......Page 265
⁌⁥⁡⁤......Page 266
⁌⁥⁡⁹†⁩†⁴⁡⁳......Page 268
⁅⁥⁣⁴⁲⁡⁧⁥⁴⁩⁣†⁦⁩⁥⁤⁳......Page 269
⁍⁤......Page 270
⁈⁥†⁩⁳⁰⁥⁣⁴⁩†⁩⁩⁴⁡⁴⁩⁳......Page 272
Real estate warranty programs......Page 273
⁃⁴⁲⁡⁣⁴......Page 274
Glossary......Page 276
Inspection worksheets......Page 278
⁁†⁂†⁃......Page 285
D E F G......Page 286
H I K L M N O P......Page 287
R S T V W......Page 288
⁙......Page 289
About the Author......Page 290