Nachbarrecht im Bauwesen: Schnelleinstieg für Architekten und Bauingenieure

Cornelius Pfisterer مفاهیم اساسی مالکیت و قانون همسایگی را توضیح می‌دهد و نشان می‌دهد که همسایگان در یک پروژه ساختمانی باید چه چیزی را تحمل کنند و در برابر چه چیزی می‌توانند دفاع کنند. در این ضروری خواهید فهمید که چگونه می توان به طور رسمی حقوق ضربه چکش و نردبان را به نفع مشتری اعلام کرد. تفاوت های مهم حقوق عمومی و خصوصی توضیح داده شده است. اطلاعات عملی در مورد طراحی قرارداد همسایگی مکمل ارائه مبانی قانونی است. اگر با این امر آشنایی ندارید، به دلیل مخالفت همسایگان، به خصوص در مورد پروژه های ساخت و ساز درون شهری، خطر تاخیرهای قابل توجه ساخت و ساز، تغییرات برنامه ریزی و هزینه های اضافی را خواهید داشت. در اینجا راه‌حل‌های قانونی و رسمی را پیدا خواهید کرد، به‌عنوان مثال، اگر ساختمان همسایه نیاز به زیرسازی داشته باشد، اقدامات عایق حرارتی در ساختمان موجود برنامه‌ریزی شده باشد یا جرثقیل ساختمانی مجبور باشد بر روی ملک همسایه تاب بخورد.

Cornelius Pfisterer erklärt die Grundbegriffe zum Grundstücks- und Nachbarrecht und zeigt auf, was der Nachbar bei einem Bauvorhaben dulden muss und was er abwehren kann. In diesem essential erfahren Sie, wie das Hammerschlags- und Leiterrecht zugunsten des Bauherrn auch formal richtig geltend zu machen ist. Wichtige Unterschiede zwischen öffentlichem und privatem Recht werden erläutert. Praktische Hinweise zur Gestaltung einer Nachbarvereinbarung ergänzen die Darstellung der Rechtsgrundlagen. Wer sich hier nicht auskennt, riskiert gerade bei innerstädtischen Bauvorhaben aufgrund nachbarlicher Einwendungen erhebliche Bauverzögerungen, Planungsänderungen und Mehrkosten. Hier finden Sie die rechtlich-formalen Lösungen, wenn bspw. eine Unterfangung des Nachbargebäudes erforderlich wird, Wärmedämmmaßnahmen im Bestand geplant sind oder ein Baukran das Nachbargrundstück überschwenken muss.