Kostenschätzung Altbaumodernisierung: Ein schnelles und präzises Indexermittlungsverfahren für Österreich, BRD und Schweiz

تا کنون، برآورد هزینه برای تعمیر ساختمان‌های قدیمی یک موضوع طولانی و بسیار پرهزینه برای مشتری بوده است - در بیشتر موارد، نتیجه برآورد تنها مبنایی برای یک تصمیم اولیه است. نویسنده یک شاخص هزینه ایجاد کرده است. روش تخمینی که هرکس ثبت هزینه های تخمینی کارهای تعمیر را با روشی سریع، بدون عارضه و دقیق به کسانی که به آنها سپرده شده است ارائه می دهد. با کمک سیستم طبقه بندی توسعه یافته توسط نویسنده (وضعیت شی یا کار بازسازی که ضروری به نظر می رسد به کلاس های تعمیر دقیقاً تعریف شده 1 - 5 اختصاص داده شده است) و شاخص ها (برای حجم متر مکعب و متر مربع خالص). مساحت پلان طبقه)، یک برآورد هزینه بسیار دقیق را تعیین می کند. قیمت‌های تعمیر به ارزهای جمهوری فدرال آلمان، سوئیس و اتریش نشان داده شده است - با در نظر گرفتن برابری خرید.

Bis jetzt waren Kostenschätzungen über Instandsetzungsarbeiten bei Altbauten eine langwierige und für den Auftraggeber reichlich kostspielige Angelegenheit - dabei stellte das Ergebnis der Schätzung in den meisten Fällen lediglich eine Grundlage für eine Vorentscheidung dar. Der Autor erarbeitete ein Index-Kostenschätzverfahren, das allen mit der Erfassung von Schätzkosten für Instandsetzungsaufgaben Betrauten ein rasches, unkompliziertes und treffsicheres Verfahren zur Hand gibt. Mit Hilfe des vom Autor entwickelten Klassifizierungssystems (der Zustand des Objektes, bzw. die notwendig erscheinenden Renovierungsarbeiten werden den exakt definierten Instandsetzungsklassen 1 - 5 zugeordnet) und der Indizes (für den Kubikmeter-Rauminhalt und den Quadratmeter-Nettogrundrißfläche) läßt sich in kurzer Zeit eine sehr genaue Kostenschätzung ermitteln. Die Instandsetzungspreise sind - unter Berücksichtigung der Kaufparität - in den Währungen der Bundesrepublik Deutschland, der Schweiz und Österreichs ausgewiesen.