مشخصات کتاب

Housing the Nation - a Singapore Policy Story

ویرایش:  
نویسندگان: Kim Hin / David HO  
سری:  
ISBN (شابک) : 9781543762495, 9781543762488 
ناشر: Partridge Publishing Singapore 
سال نشر: 2020 
تعداد صفحات: 264 
زبان: English 
فرمت فایل : EPUB (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 4 Mb 

در صورت تبدیل فایل کتاب Housing the Nation - a Singapore Policy Story به فرمت های PDF، EPUB، AZW3، MOBI و یا DJVU می توانید به پشتیبان اطلاع دهید تا فایل مورد نظر را تبدیل نمایند.

توجه داشته باشید کتاب مسکن ملت - داستان سیاست سنگاپور نسخه زبان اصلی می باشد و کتاب ترجمه شده به فارسی نمی باشد. وبسایت اینترنشنال لایبرری ارائه دهنده کتاب های زبان اصلی می باشد و هیچ گونه کتاب ترجمه شده یا نوشته شده به فارسی را ارائه نمی دهد.

توضیحاتی در مورد کتاب مسکن ملت - داستان سیاست سنگاپور

فصل 1 نگاهی دقیق به یک مدل ساختاری و پویای مسکن عمومی (DSPHM) منحصربفرد و پیشرفته دارد که بر اساس یک اقتصاد باز برای چندین متغیر کلیدی اقتصاد کلان، واقعی و مورد انتظار، و همچنین تقاضا برای آپارتمان HDB جدید فروخته شده است. این فصل به راحتی DSPHM را برای شبیه سازی دو سناریو، یعنی سناریوی اول \"بدون تغییر\" و سناریوی دوم \" مقررات زدایی\" مسکن عمومی اتخاذ می کند. فصل 2 به بررسی رابطه بین چندین عامل اقتصادی و تقاضا برای مسکن عمومی در سنگاپور و هنگ کنگ می پردازد و مدل پویایی سیستم نوآورانه و همه کاره را به کار می گیرد تا درک بهتری در مورد پیامدهای سیاست مسکن با مالکیت کمکی ایجاد کند. این فصل تقاضا برای آپارتمان های جدید اقتصادهای سنگاپور و هنگ کنگ را تحت تغییرات سیاست های کلان اقتصادی خاص، مناسب برای موقعیت های منحصر به فرد آنها ارزیابی می کند. فصل 3 به روابط ساختاری اساسی مربوط می شود که بر سیاست مسکن عمومی سنگاپور برای خصوصی سازی بالقوه وام مسکن HDB با نرخ امتیازی برای خریداران خانه HDB تأثیر می گذارد. چنین خصوصی‌سازی بالقوه رقابت قیمت را در بین بانک‌های خصوصی داخلی در سنگاپور تقویت و حفظ می‌کند و منجر به بهبود کارایی در بین آنها و همچنین اقتصاد سنگاپور در کل می‌شود. فصل 4 مربوط به مدل قیمت گذاری گزینه دو جمله ای است که توسط کاکس، راس و روبینشتاین (1979) پیشنهاد شده است، که برای نشان دادن حرکت قیمت های ثابت فروش مجدد HDB، مشروط به نیروهای بازار خصوصی در مقیاس بزرگ مسکن عمومی HDB مناسب است. بازار فروش مجدد برنامه ارتقای اصلی HDB (MUP) یک سیاست مسکن عمومی با یارانه و هدفمندی بالا است. از زمان تأسیس آن در سال 1992، HDB حدود 3 میلیارد دلار سنگاپور برای تأمین مالی سیاست MUP بودجه اختصاص داده است. فصل 5 مقرون به صرفه بودن مسکن را برای بسیاری از خریداران خانه سنگاپوری همیشه مورد توجه قرار می دهد، زیرا سرپناه یکی از نیازهای اساسی زندگی است. بازار مسکونی خصوصی مربوطه در سنگاپور مسکن خصوصی مسکونی با کیفیت و ممتاز را برای خریداران خانه که بازار مسکونی خصوصی را ترجیح می دهند، ارائه می دهد. مدل مقرون به صرفه مناسب یک مدل شاخص مقرون به صرفه مسکن چند عاملی (HAI) است که توانایی ارائه پیش پرداخت و خدمات وام مسکن گرفته شده را در نظر می گیرد. در نهایت، فصل 6 نتیجه گیری کتاب را ارائه می دهد.

توضیحاتی درمورد کتاب به خارجی

Chapter 1 takes a close look at a unique and state-of-the-art dynamic, structural public housing macroeconomic model (DSPHM), based on an open economy for several key macroeconomic variables, actual and expected, as well as the demand for new HDB flats sold. This Chapter readily adopts the DSPHM for simulating two scenarios, namely a "no change" first scenario and a public housing "deregulation" second scenario. Chapter 2 explores the relationship between several economic factors and the demand for public housing in Singapore and Hong Kong, deploying the innovative and versatile system dynamics model, to shed better understanding on the policy implications of assisted ownership housing. The Chapter assesses the demand for new flats of the Singapore and Hong Kong economies, under certain macroeconomic policy changes, suitable for their unique situations. Chapter 3 is concerned with the underlying structural relationships that affect Singapore's public housing policy to potentially privatize the HDB concessionary-rate mortgages for HDB homebuyers. Such a potential privatization infuses and sustains price competitiveness among the domestic private banks in Singapore, and lead to improved efficiency among them as well as the Singapore economy at large. Chapter 4 is concerned with the binomial option-pricing model, proposed by Cox, Ross and Rubinstein (1979), which is appropriate to represent the movement of the underlying HDB resale flat prices, subject to private market forces in HDB's large scale public housing secondary resale market. The HDB Main Upgrading Program (MUP) is a heavily subsidized and highly targeted public housing policy. Since its inception in 1992, the HDB has budgeted some S$3 billion to finance the MUP policy. Chapter 5 recognizes housing affordability to be always an issue of concern to many Singaporean homebuyers because shelter forms one of the basic life necessities. The corresponding private residential market in Singapore offers quality and premium private residential accommodation for homebuyers, who prefer the private residential market. The appropriate affordability model is a multi-factor housing affordability index (HAI) model, which considers the ability to provide down payment and to service the mortgage taken up. Lastly, Chapter 6 offers the book's conclusion.

نظرات کاربران

کتاب های تصادفی

دانلود کتاب Running dry: a journey from source to sea down the Colorado River

دانلود کتاب The pecia system and its use in the cultural milieu of Paris c1250 to 1330 [PhD diss.]

دانلود کتاب Renzo Piano Building Workshop complete works

دانلود کتاب Dopamina. Cómo una molécula condiciona de quién nos enamoramos, con quién nos acostamos, a quién votamos y qué nos depara el futuro

دانلود کتاب Kohana 3.0 Beginner's Guide