دسترسی نامحدود
برای کاربرانی که ثبت نام کرده اند
دانلود کتاب House Price Developments in Europe: A Comparison
دانلود کتاب تحولات قیمت مسکن در اروپا: مقایسه
مشخصات کتاب
House Price Developments in Europe: A Comparison
ویرایش:
نویسندگان: coll.
سری: IMF Working Paper WP/08/211
ناشر: International Monetary Fund
سال نشر: 2008
تعداد صفحات: 66
زبان: English
فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود)
حجم فایل: 657 کیلوبایت
قیمت کتاب (تومان) : 45,000
در صورت تبدیل فایل کتاب House Price Developments in Europe: A Comparison به فرمت های PDF، EPUB، AZW3، MOBI و یا DJVU می توانید به پشتیبان اطلاع دهید تا فایل مورد نظر را تبدیل نمایند.
توجه داشته باشید کتاب تحولات قیمت مسکن در اروپا: مقایسه نسخه زبان اصلی می باشد و کتاب ترجمه شده به فارسی نمی باشد. وبسایت اینترنشنال لایبرری ارائه دهنده کتاب های زبان اصلی می باشد و هیچ گونه کتاب ترجمه شده یا نوشته شده به فارسی را ارائه نمی دهد.
توضیحاتی در مورد کتاب تحولات قیمت مسکن در اروپا: مقایسه
قیمت مسکن در اروپا روندهای متفاوتی را نشان داده است، و این مقاله به دنبال توضیح این تفاوت ها با تجزیه و تحلیل سه گروه از کشورها است: "خط سریع"، متوسط عملکرد، و افراد کند حرکت. تغییرات قیمت در دو گروه اول عمدتاً ناشی از درآمد و روند هزینه‌های کاربر است و بازارهای مسکن در این کشورها نسبتاً مستعد تحولات نامطلوب در عوامل بنیادی هستند. توضیح کاهش قیمت واقعی مسکن در میان شرکت‌هایی که کند حرکت می‌کنند سخت‌تر است، اگرچه عرضه فراوان، مالکیت کم مسکن و بازارهای وام مسکن کامل‌تر عوامل محتمل هستند. تاثیر سیاست های کلان اقتصادی، احتیاطی و ساختاری بر بازار مسکن می تواند زیاد باشد و باید عاملی در تصمیم گیری های سیاستی باشد.
توضیحاتی درمورد کتاب به خارجی
House prices in Europe have shown diverging trends, and this paper seeks to explain these differences by analyzing three groups of countries: the “fast lane”, the average performers, and the slow movers. Price movements in the first two groups are found to be driven mostly by income and trends in user costs, and housing markets in these countries seem relatively more susceptible to adverse developments in fundamentals. Real house price declines among the slow movers are harder to explain, although ample supply, low home ownership, and less complete mortgage markets are likely factors. The impact of macroeconomic, prudential and structural policies on housing markets can be large and should be a factor in policy decisions.
فهرست مطالب
Contents......Page 4
I. Introduction......Page 6
A. Key Features......Page 7
B. Determining Factors and Indicators......Page 9
C. Impact of Policies......Page 11
A. Market Developments......Page 14
B. Demand Factors......Page 16
6. Housing Stocks......Page 24
10. Price-Rental Ratio and Housing Stock......Page 28
E. Financial Sector......Page 34
A. House Price Model......Page 37
10. Standard Model Estimates for P/Rent......Page 42
V. Summary and Concluding Remarks......Page 52
References......Page 54
1. Aspects of Housing Markets......Page 8
2. User Cost Framework......Page 10
3. Measuring User Costs in Europe......Page 21
4. Do Housing Prices Reflect a Bubble?......Page 41
1. Indicators for Housing Market Conditions and Trends......Page 12
2. Average Real Property Prices, 1985–2007......Page 15
4. Understanding the Decline in User Costs in Europe, 2000–05......Page 20
5. Home Ownership in Europe......Page 22
9. House Prices and Rents, 1985–2006......Page 27
8. Property-Related Taxes......Page 29
9. Mortgage Market Completeness Indicators......Page 36
11. Standard Model Estimates for P......Page 43
12. User Costs and Interest Rates......Page 44
13. Extended Model Estimates......Page 47
14. The Impact of the Risk-Free Interest Rate on User Costs......Page 49
15. Overvaluation Resulting from an Increase in Interest Rates......Page 50
1. Key Policy Relationships......Page 13
3. House Prices and Income, 1985–2006......Page 17
4. House Prices and Interest Rates, 1985–2006......Page 18
5. Demographics, 1985–2006......Page 19
7. Housing and Household Wealth......Page 23
8. House Prices and Housing Supply, 1985–2006......Page 25
11. Selected European Countries: Property Taxes by Level, 1975–2005......Page 31
12. Selected European Countries: Property Tax Change, 1975–2005......Page 32
13. Selected European Countries: Property Tax Deflated by House Prices, 1975–2005 ......Page 33
15. Mortgage Lending Growth and Property Prices......Page 35
16. Understanding the House Price-Rental Ratio......Page 45
17. Understanding the House Price......Page 46
18. Overvaluation in Housing Markets in Europe......Page 51
I. Data Sources......Page 57
II. Housing-Related Taxation......Page 58
