Großwohnsiedlungen im Haltbarkeitscheck: Differenzierte Perspektiven ostdeutscher Großwohnsiedlungen

این جلد به فهرست موجودی فعلی و بازتابی در مورد وضعیت شهرک‌های مسکونی بزرگ آلمان شرقی اختصاص دارد. او نشان می دهد که روند توسعه آنها به سختی قابل تعمیم است. بلکه باید بر سازگاری و در نتیجه "دوام" آنها تاکید شود. هدف این بود که توجه هم به بحث دانشگاهی و هم سیاست عملی اقتصاد مسکن و مسکن به چشم‌اندازهای میان‌مدت و بلندمدت افزایش یابد. این جلد می‌خواهد درکی اساسی از انواع متفاوت شهرک‌های مسکونی بزرگ ایجاد کند و گزینه‌هایی را برای اقدام فراتر از برنامه فعلی بودجه توسعه شهری بررسی کند.

نقطه شروع تغییر کنونی در ادراک عمومی است: پس از یک بحث فشرده در مورد مفاهیم تخریب و برچیدن و همچنین ارتقای انتخابی در طول سال‌های توسعه مجدد شهری، شهرک‌های مسکونی بزرگ در عین حال آرام شده‌اند. دلایل زیادی برای این وجود دارد - آنها ممکن است در موفقیت تثبیت برخی از شهرهای بزرگتر آلمان شرقی، به ویژه شهرهای دانشگاهی باشد. اینها اکنون با رشد جمعیت و کمبود مسکن ارزان قیمت مشخص می شوند. در اینجا، شهرک های مسکونی بزرگ دیگر تهدیدی به نظر نمی رسد. وضعیت متفاوتی را می توان در شهرهای کوچکتر مشاهده کرد، جایی که موجودی مسکن در سکونتگاه های حومه شهر هنوز با خالی بودن مشخص می شود و تخریب مسکن ادامه دارد.

با این وجود: شهرک های مسکونی بزرگ آلمان شرقی همچنان مکان های جالب اجتماعی متفاوتی هستند. - توسعه فضایی و جمعیتی اهمیت آنها احتمالاً دوباره افزایش می یابد، زیرا چالش های مسکن کمیاب و ارزان، جابجایی درون شهری و افزایش مهاجرت افزایش می یابد. در نتیجه، مسائل شناخته شده زندگی مشترک و تعامل در محیط مسکونی، استفاده از زیرساخت های اجتماعی و فنی و تعبیه شهرک های مسکونی بزرگ در اهداف کلی توسعه شهری مورد توجه مجدد قرار گرفته است.

این موضوعات با استفاده از مثال تعدادی از شهرک های مسکونی بزرگ به تفصیل بررسی می شوند. به منظور گسترش بعد جغرافیایی، این جلد شامل دو سهم در مورد دیدگاه‌های شهرک‌های مسکونی بزرگ چک و لهستان است.

ویراستاران

دکتر اووه آلتروک استاد نوسازی شهری و توسعه مجدد شهری در دانشگاه کاسل است.

دکتر. Nico Grunze به عنوان یک فریلنسر در زمینه توسعه شهری کار می کند.

Der Band widmet sich einer aktuellen Bestandsaufnahme und Reflexion der Situation ostdeutscher Großwohnsiedlungen. Er zeigt, dass deren Entwicklungstrends kaum verallgemeinert werden können. Vielmehr sind ihre Anpassungsfähigkeit und damit „Haltbarkeit“ zu betonen. Das Ziel bestand darin, die Aufmerksamkeit sowohl der akademischen Debatte als auch der praktischen Wohnungswirtschaft und Wohnungspolitik auf die mittel- bis langfristigen Perspektiven zu verstärken. Der Band will ein grundsätzliches Verständnis für die differenzierten Typen von Großwohnsiedlungen schaffen und Handlungsoptionen jenseits der aktuellen Programmatik der Städtebauförderung ausloten.

Ausgangspunkt ist die derzeitige Veränderung der öffentlichen Wahrnehmung: Nach einer intensiven Auseinandersetzung um Konzepte des Abrisses und Rückbaus sowie punktueller Aufwertung in den Jahren des Stadtumbaus ist es um die Großwohnsiedlungen inzwischen ruhiger geworden. Die Gründe hierfür sind vielfältig – sie mögen im Stabilisierungserfolg einiger größerer ostdeutscher Städte, insbesondere Universitätsstädte, liegen. Diese sind mittlerweile durch Einwohnerwachstum und Knappheit an bezahlbarem Wohnraum gekennzeichnet. Hier erscheinen die Großwohnsiedlungen nicht mehr existenziell bedroht. Eine andere Sachlage ist in kleineren Städten zu beobachten, wo die Wohnungsbestände in den randstädtischen Siedlungen weiterhin von Leerstand geprägt sind und der Wohnungsabriss fortgesetzt wird.

Dennoch: Ostdeutsche Großwohnsiedlungen bleiben weiterhin interessante Orte differenzierter sozialräumlicher und demographischer Entwicklung. Ihre Bedeutung wird voraussichtlich wieder zunehmen, da die Herausforderungen im Zuge knappen, preiswerten Wohnraums, innerstädtischer Verdrängung und gestiegener Zuwanderung anwachsen werden. Dadurch gewinnen bekannte Fragen des Zusammenlebens und Interagierens im Wohnumfeld, der Inanspruchnahme von sozialer und technischer Infrastruktur und der Einbettung der Großwohnsiedlungen in gesamtstädtische Entwicklungsziele erneut an Aufmerksamkeit.

Diese Themen werden am Beispiel einer Reihe von Großwohnsiedlungen eingehend beleuchtet. Um die geographische Dimension zu weiten, sind zwei Beiträge zu Perspektiven tschechischer und polnischer Großwohnsiedlungen im Band enthalten.

Die Herausgeber

Dr. Uwe Altrock ist Professor für Stadterneuerung und Stadtumbau an der Universität Kassel.

Dr. Nico Grunze arbeitet freiberuflich im Bereich Stadtentwicklung.