Econometric Analysis of Discrete Choice: With Applications on the Demand for Housing in the U.S. and West-Germany

این کتاب رساله‌ای درباره اقتصاد خرد تجربی است: نظریه اقتصادسنجی مدل‌های انتخاب کیفی و عملکرد تجربی مدل‌سازی تقاضای مصرف‌کننده برای کالایی ناهمگون، مسکن را توصیف می‌کند. بر این اساس کتاب دارای دو بخش است. بخش اول یک بررسی مستقل از مدل‌های انتخاب گسسته با تأکید بر مدل‌های لاجیت چندجمله‌ای تودرتو و مرتبط ارائه می‌دهد. بخش دوم بر سه سؤال اساسی در مورد تقاضای مسکن و چگونگی پاسخ به آنها با استفاده از مدل‌های انتخاب گسسته متمرکز است. چرا این دو بخش متمایز را در یک کتاب ترکیب می کنیم؟ این تعامل بین نظریه و کاربرد در اقتصاد خرد تجربی است که ما در این کتاب بر روی آن تمرکز می کنیم. از این رو، تأکید در بخش روش شناختی بر عملی بودن و در بخش کاربردی، بر استفاده از مشخصات اقتصاد سنجی مناسب است. اقتصاد سنجی یعنی اندازه گیری پدیده های اقتصادی. از آنجایی که طبیعت (از قضا، در مورد اقتصاد، اغلب دولت است) به ندرت آزمایش‌های اقتصادی مشخصی را در اختیار ما قرار می‌دهد، اندازه‌گیری پدیده‌های اقتصادی معمولاً به یک دستگاه آماری دقیق نیاز دارد که قادر به تفکیک پدیده‌های همزمان و مخدوش‌کننده باشد. مدل‌های انتخاب گسسته دستگاه بسیار مناسبی برای مطالعه مسائل پیچیده در تقاضای مسکن هستند. مدل‌ها، تکنیک‌ها و مسائل آماری انتخاب گسسته را در بخش اول و روش‌شناختی کتاب که به سبک کتاب درسی مرسوم نوشته شده است، ارائه می‌کنیم.

This book is a treatise on empirical microeconomics: it describes the econometric theory of qualitative choice models and the empirical practice of modeling consumer demand for a heterogeneous commodity, housing. Accordingly, the book has two parts. The first part gives a self-contained survey of discrete choice models with emphasis on nested and related multinomial logit models. The second part concentrates on three sUbstantive questions about housing demand and how they can be answered using discrete choice models. Why combine these two distinct parts in one book? It is the interaction between theory and application in empirical microeconomics on which we focus in this book. Hence, emphasis in the methodological part is on practicability, and emphasis in the applied part is on the usage of the proper econometric specifications. Econometrics means measuring economic phenomena. Because nature (ironically, in the case of economics, this is most often the government) rarely provides us with well-defined economic experiments, measurement of economic phenomena usually requires an elaborate statistical apparatus that is able to separate concurrent and confounding phenomena. Discrete choice models have proved to be a very convenient apparatus to study the complex issues in housing demand. We present models, techniques, and statistical problems of discrete choice in the first and methodological part of the book, written in conventional textbook style.