Disruptive Technology, Legal Innovation, and the Future of Real Estate

این کتاب به چالش‌هایی می‌پردازد که فناوری‌های جدید و انقلاب داده‌های بزرگ برای چارچوب‌های قانونی و قانونی موجود ایجاد می‌کنند. این جلد موضوعاتی مانند زنجیره بلوکی و پیامدهای آن برای معاملات و مالیات‌های دارایی، ثبت سه (یا چهار بعدی) مالکیت، کاربری زمین و برنامه‌ریزی شهری در عصر داده‌های بزرگ، و آینده حقوق مالکیت با توجه به این تغییرات را مورد بحث قرار می‌دهد. این کتاب مجموعه ای بین رشته ای از فصول را گرد هم می آورد که حول تأثیر بالقوه فناوری های مخرب بر هنجارهای قانونی موجود و توسعه آینده بازارهای املاک و مستغلات می چرخد.

این کتاب به پنج بخش تقسیم شده است. بخش اول بررسی تحقیقات موجود در مورد بلاک چین و املاک و مستغلات را ارائه می دهد. بخش دوم پیش‌زمینه‌ای در مورد حقوق مالکیت برای جلد ارائه می‌کند و آن را در نظریه بنیادی پایه‌گذاری می‌کند. بخش سوم به بحث در مورد چشم‌اندازهای در حال تغییر حقوق مالکیت می‌پردازد، در حالی که قسمت چهارم اثرات بالقوه بلاک چین بر ثبت زمین را مورد بحث قرار می‌دهد. در نهایت این کتاب با بخش پنجم، که به کاربردهای فناوری جدید مرتبط با املاک و مستغلات اختصاص دارد، به پایان می‌رسد.

این کتاب با ارائه دیدگاهی میان رشته ای در مورد فناوری های نوظهور که پتانسیل ایجاد اختلال در صنعت املاک و مستغلات و مقررات مربوط به آن را دارند، برای مخاطبان گسترده ای متشکل از محققان، سیاست گذاران، متخصصان و متخصصان جذاب خواهد بود. دانشجویان علاقه مند به سیاست املاک، حقوق، اقتصاد، بلاک چین و فناوری.

This book addresses challenges that new technologies and the big data revolution pose to existing regulatory and legal frameworks. The volume discusses issues such as blockchain and its implications for property transactions and taxes, three (or four) dimensional title registration, land use and urban planning in the age of big data, and the future of property rights in light of these changes. The book brings together an interdisciplinary collection of chapters that revolve around the potential influence of disruptive technologies on existing legal norms and the future development of real estate markets.

The book is divided into five parts. Part I presents a survey of the current available research on blockchain and real estate. Part II provides a background on property law for the volume, grounding it in fundamental theory. Part III discusses the changing landscapes of property rights while Part IV debates the potential effects of blockchain on land registration. Finally the book concludes with Part V, which is devoted to new technological applications relevant to real estate.

Providing an interdisciplinary perspective on emerging technologies that have the potential to disrupt the real estate industry and the regulation of it, this book will appeal to a broad audience, consisting of scholars, policy-makers, practitioners, and students, interested in real estate, law, economics, blockchain, and technology policy.