Das Auftragsrisiko im Griff: Ein Leitfaden zur Risikoanalyse für Bauunternehmer

Das Auftragsrisiko im Griff, 1ed, 2007......Page 3
Teil C: Phase der Angebotserstellung – Projektrisiken in der Angebotsphase –......Page 6
Teil D: Phase der Ausführung – Projektrisiken in der Ausführungsphase –......Page 8
Teil E: Phase der Gewährleistung – Risiken im Rahmen der Gewährleistungsphase –......Page 9
Teil F: Risikomanagement, Basel II und Rating......Page 10
1 Einleitung......Page 11
2.1 Gesetz zur Kontrolle und Transparenz im Unternehmensbereich......Page 13
2.2 Basel II......Page 14
2.3 DIN IEC 62198 – Risikomanagement für Projekte......Page 15
3 Begriffsbestimmungen......Page 16
1 Zielsetzung......Page 18
2.1 Die Strukturierung nach Risikobereichen......Page 20
2.2 Die Gewichtung der Risiken......Page 21
2.3 Das Formular „Risikopotentialanalyse“......Page 23
2.4 Erläuterungen zum Formular „Risikopotentialanalyse“......Page 24
2.5 Die weitere Bearbeitung der Anfrage......Page 28
2 Projektpriorität und Bearbeitungsintensität......Page 29
2.1 Zuständigkeit und Verantwortung im Unternehmen......Page 30
3.1 Risikoidentifikation......Page 32
3.2 Risikosteuerung......Page 33
4 Die projektspezifische Risikoidentifikation und Risiko-steuerung......Page 36
4.1 Risikoidentifikation und Risikosteuerung für die Risiko-gruppe 1......Page 38
4.2 Risikoidentifikation und Risikosteuerung für die Risikogruppe 2......Page 64
4.3 Risikoendbetrachtung in der Angebotsphase......Page 97
4.5 Die Verhandlung des Angebotspreises......Page 120
4.6 Risiko und Chance......Page 121
5 Teilfazit und Ausblick......Page 123
1 Zielsetzung......Page 126
2.1 Ausführungsfrist, § 5 VOB/B......Page 127
2.2 Vertragsstrafe, § 11 VOB/B......Page 128
3 Bautagesbericht......Page 130
4 Stundenlohnarbeiten......Page 135
5 Sicherheit nach § 648a BGB......Page 138
6 Vertretung und Vollmacht......Page 140
7 Bedenken und Behinderung......Page 143
7.1 Bedenkenanmeldung und Gewährleistungsbefreiung......Page 144
7.2 Behinderung der Bauleistung......Page 147
8.1 Rechtliche Hinweise......Page 153
8.2 Nachtragsanregungen......Page 156
9 Baustellencontrolling......Page 157
9.1 Die Formulare des Baustellencontrollings......Page 159
9.2 Arbeiten mit dem Baustellencontrolling......Page 160
9.3 Soll–Ist–Vergleich......Page 171
9.4 Abschluss Baustellencontrolling......Page 172
10 Abrechnung und Zahlung......Page 173
10.1 Prüfbare Rechnungen......Page 174
10.2 Prüfbares Aufmaß......Page 177
10.3 Skontoerträge......Page 178
10.4 Verspätete Zahlung, Arbeitseinstellung und Kündigung......Page 179
11.1 Abtretung von Forderungen......Page 180
11.2 Durchsetzung von Forderungen......Page 181
12 Streitigkeiten......Page 182
13.1 Der Begriff der Abnahme......Page 183
13.2 Die Abnahme beim VOB-Vertrag......Page 186
14 Kündigung......Page 196
14.1 Kündigung durch den Auftraggeber......Page 197
14.2 Kündigung durch den Auftragnehmer......Page 202
1 Zielsetzung......Page 205
2.1 Qualitätskontrolle und förmliche Abnahme......Page 206
2.2 Vorliegen eines Mangels......Page 207
2.3 Rechte und Pflichten des Auftraggebers und des Auftragnehmers......Page 209
2.4 Risikobegrenzung durch Vertragsklauseln......Page 210
2.5 Baugewährleistungs-Versicherung......Page 211
2.6 Gewährleistungsbürgschaft......Page 212
2.7 Verjährung der Gewährleistungsansprüche......Page 214
3 Projektabschluss......Page 216
1 Zielsetzung......Page 218
2.1 Basel II......Page 219
2.2 Rating......Page 225
2.4 Was sind die relevanten Kriterien und Kennzahlen in einem Rating?......Page 229
3 Die Beeinflussung des Ratings......Page 231
Gesamtfazit......Page 237
Verzeichnisse und Anlagen......Page 239
1 Literaturverzeichnis......Page 240
2 Webseitenverzeichnis......Page 241
3 Hinweise zum Download der Formulare......Page 242
4 Abbildungsverzeichnis......Page 244
5 Tabellenverzeichnis......Page 247
Sachwortverzeichnis......Page 248