Bauherren-Handbuch, 7.Auflage

Das bietet Ihnen die CD-ROM......Page 2
Inhaltsverzeichnis......Page 6
Vorwort......Page 11
Abkürzungsverzeichnis......Page 13
1 Erwerbsmöglichkeiten......Page 16
Das Architektenhaus......Page 17
Das Baubetreuungsobjekt......Page 19
Das Bauträgerobjekt......Page 21
Das Fertighaus......Page 24
Der Erwerb bei einer Versteigerung......Page 27
2 Grundstück......Page 34
Woher bekomme ich ein Grundstück?......Page 35
Grundstücksanalyse......Page 36
Bebaubarkeit des Grundstücks......Page 37
Die Art der baulichen Nutzung......Page 41
Das Maß der baulichen Nutzung......Page 42
Die Bauweise......Page 43
Auszug eines Bebauungsplanes......Page 44
Kalkulation des Grundstückskaufpreises und der Nebenkosten......Page 47
3 Planung......Page 52
4 Kalkulation der Gesamtbaukosten......Page 62
Erschließungskosten......Page 63
Baukosten......Page 64
Hausnebenkosten......Page 65
Prozentuale Aufschlüsselung der Bauko  sten......Page 66
Was kann ich mir leisten?......Page 68
Hypotheken......Page 75
Disagio/ Damnum......Page 81
Effektivzins......Page 83
Nebenkosten......Page 84
Bausparen......Page 86
Versicherungshypothek......Page 89
Wo Kreditgeber die Belastungsgrenze zie  hen......Page 90
6 Eigenleistung......Page 92
7 Baubeschreibung......Page 100
Darstellung eines Bauzeitenplans......Page 114
Erläuterungen zum Bauzeitenplan......Page 118
Abbruch/ Rodung......Page 124
Erdarbeiten......Page 125
Baugrubenumschließung......Page 127
Wasserhaltungsarbeiten......Page 129
Rohbau......Page 130
Fundament und Bodenplatte......Page 131
Kelleraußenwände......Page 132
Drainage......Page 134
Decken......Page 136
Außenwände......Page 138
Innenwände......Page 142
Kamin......Page 144
Treppen......Page 147
Dach......Page 149
Dachstuhl......Page 151
Dachaufbau......Page 153
Spenglerarbeiten......Page 160
Fenster......Page 161
Rollladen......Page 173
Sanitärinstallation......Page 175
Heizungsinstallation......Page 179
Elektroinstallation......Page 192
Innenputz......Page 204
Außenputz......Page 205
Wärmedämm Verbundsysteme WDVS......Page 208
Estrich......Page 214
Zarge......Page 229
Türblatt......Page 231
Schallschutz......Page 233
Klimaklasse......Page 234
Einbruchhemmende Türelemente......Page 235
Brandschutz/Rauchschutz......Page 239
Normgrößen (Rohbaumaß) für Türöffnungen......Page 240
Sonstiges......Page 241
Malerarbeiten......Page 245
Bodenbeläge......Page 250
Fliesen , Marmor  und Granitbeläge......Page 252
Teppichbeläge......Page 256
Parkettbeläge......Page 260
PVC Beläge......Page 264
Anstriche......Page 265
Allgemeines......Page 266
10 Energiegewinnungssysteme – erneuerbare Energien......Page 270
Solarkollektoranlagen......Page 272
Photovoltaikanlagen......Page 278
Wärmepumpen......Page 285
Wärmequellen der Wärmepumpen......Page 286
Förderprogramme......Page 290
11 Die Novelle der Energie  einsparverordnung – EnEV 2007......Page 292
Weiterentwicklung der EnEV zur Umsetzung der Richtlinie......Page 293
Die neuen Ansätze der Vornorm DIN V 18599......Page 297
Neue Anforderungsmethodik bei Nicht  Wohngebäuden in der geplanten EnEV 2007......Page 306
Vereinfachte Methoden......Page 310
Der neue Schwerpunkt der EnEV 2007: Energieausweise......Page 312
Einheitliche Energieausweisformulare......Page 319
Aussteller der Energieausweise......Page 329
Literatur......Page 330
12 Honorarordnung für Architekten und Ingenieure ( HOAI)......Page 332
Einblick in die Makler  und Bauträgerver  ordnung......Page 342
Mängelrechte......Page 352
Wärmeschutz......Page 356
Das soll die EnEV beim Neubau erreichen?......Page 358
Welche Mindestanforderungen werden an den baulichen Wärmeschutz gestellt?......Page 361
Welche Anforderungen werden an die Bauaus   führung gestellt?......Page 365
Raumklima/Behaglichkeit......Page 369
Empfundene Temperatur......Page 370
Wärmespeicherung......Page 371
Innendämmung......Page 372
Schallschutz......Page 373
Brandschutz......Page 385
Feuchtigkeitsschutz......Page 388
Holzschutz......Page 396
15 Abnahme......Page 400
Arten von Abnahmen......Page 403
Rechtliche Wirkungen einer Abnahme......Page 406
Abnahme  und Übergabeprotokoll......Page 409
Beurteilung der Mangelfreiheit......Page 411
Nacherfüllung und Mängelansprüche......Page 416
16 Versicherungen......Page 424
Versicherungen nach Bezug......Page 425
17 Sicherheit für Haus und Wohnung......Page 430
18 Umzug......Page 436
Abbildungen......Page 438
Checklisten, Musterverträge und Übersichten......Page 440
Tabellenverzeichnis......Page 441
Stichwortverzeichnis......Page 443
Checklisten zur Qualitätskontrolle für die wesentlichen Gewerke......Page 458
DIN Normen Inhaltsverzeichnis......Page 478