Земельне право України : навчальний посібник

Вступ ............... З

ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА

Розділ 1. ПРЕДМЕТ І СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
1.1. Предмет земельного права ............... 7
1.2. Методи регулювання земельних відносин ............... 13
1.3. Основні принципи земельного права ............... 16
1.4. Система земельного права ............... 28
1.5. Співвідношення земельного права з суміжними галузями права ............... 32

Розділ 2. ДЖЕРЕЛА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА
2.1. Поняття і класифікація джерел земельного права ............... 40
2.2. Конституційні основи земельного права та їх значення для розвитку земельного законодавства ............... 44
2.3. Закони як визначальні джерела земельного права ............... 49
2.4. Підзаконні нормативно-правові акти у якості джерел земельного права ............... 55
2.5. Нормативні акти місцевих органів виконавчої влади і органів місцевого самоврядування ............... 60
2.6. Роль і значення судової практики щодо регулювання сучасних земельних відносин ............... 64
2.7. Міжнародно-правові акти та міжнародні договори як джерела земельного права ............... 68

Розділ 3. ПОВНОВАЖЕННЯ ПРЕДСТАВНИЦЬКИХ ТА ВИКОНАВЧИХ ОРГАНІВ У ГАЛУЗІ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН
3.1. Система представницьких та виконавчих органів управління у галузі земельних відносин ............... 76
3.2. Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин ............... 78
3.3. Повноваження Кабінету Міністрів України у галузі земельних відносин ............... 81
3.4. Повноваження центральних органів виконавчої влади спеціальної компетенції у галузі земельних відносин ............... 84
3.5. Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин ............... 89
3.6. Повноваження Ради міністрів Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин ............... 91
3.7. Повноваження органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин ............... 94
3.8. Повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин ............... 97

Розділ 4. ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ
4.1. Основні ознаки і визначення поняття права власності на землю ............... 100
4.2. Земля як об’єкт права власності ............... 105
4.3. Суб’єкти права власності на землю ............... 110
4.4. Право приватної власності на землю ............... 114
4.5. Право комунальної власності на землю ............... 120
4.6. Право державної власності на землю ............... 124
4.7. Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав ............... 128
4.8. Право спільної власності на землю ............... 132
4.9. Зміст права власності на землю ............... 138
4.10. Основні права й обов’язки власників земельних ділянок ............... 145

Розділ 5. ПРАВО ЗЕМЛЕКОРИСТУВАННЯ ТА ЙОГО ОСНОВНІ ВИДИ
5.1. Поняття та основні види права землекористування ............... 148
5.2. Право постійного землекористування ............... 152
5.3. Право орендного землекористування ............... 155
5.4. Земельний сервітут як вид користування чужою земельною ділянкою ............... 159
5.5. Особливості користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) і забудови (суперфіцій) ............... 164

Розділ 6. НАБУТТЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ ФІЗИЧНИМИ ТА ЮРИДИЧНИМИ ОСОБАМИ
6.1. Підстави і умови набуття прав на землю із земель державної та комунальної власності ............... 173
6.2. Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах ............... 181
6.3. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі цивільно-правових угод ............... 190
6.4. Інші підстави набуття права власності на земельні ділянки (застава, спадкування тощо) ............... 197
6.5. Виникнення прав на земельні ділянки та їх державна реєстрація ............... 202

Розділ 7. ПРИПИНЕННЯ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
7.1. Загальні підстави припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою ............... 206
7.2. Способи і порядок припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою ............... 210
7.3. Застосування спеціальних підстав припинення права власності на землю ............... 216
7.4. Особливості переходу права власності на земельні ділянки, що перебувають у користуванні ............... 223
7.5. Порядок погодження вилучення та викупу земельних ділянок ............... 227

Розділ 8. ГАРАНТІЇ ЗАХИСТУ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ
8.1. Сутність і види гарантій захисту й охорони прав на землю ............... 231
8.2. Способи захисту прав на земельні ділянки за земельним та цивільним законодавством ............... 234
8.3. Відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам як гарантія захисту прав на земельні ділянки ............... 240
8.4. Умови і порядок відшкодування збитків землевласникам та землекористувачам ............... 246
8.5. Розгляд і вирішення земельних спорів як юридична гарантія захисту прав на землю ............... 249
8.6. Уповноважені органи та їх компетенція щодо розгляду і вирішення земельних спорів ............... 251

ОСОБЛИВА ЧАСТИНА

Розділ 9. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
9.1. Землі сільськогосподарського призначення як об’єкт правового регулювання ............... 264
9.2. Правовий режим земель сільськогосподарського призначення ............... 267
9.3. Підстави набуття прав на землі сільськогосподарського призначення ............... 269
9.4. Особливості правового регулювання використання та охорони земель сільськогосподарського призначення ............... 274
9.5. Права й обов’язки сільськогосподарських землевласників та землекористувачів ............... 277

Розділ 10. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЖИТЛОВОЇ ТА ГРОМАДСЬКОЇ ЗАБУДОВИ
10.1. Поняття і склад земель житлової та громадської забудови ............... 280
10.2. Правове регулювання використання земель житлової та громадської забудови ............... 284
10.3. Правові вимоги щодо використання земельних ділянок для житлового, господарського і гаражного будівництва ............... 288
10.4. Особливості використання земельних ділянок державного та комунального житлового фонду ............... 293

Розділ 11. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ПРИРОДНО-ЗАПОВІДНОГО ФОНДУ ТА ІНШОГО ПРИРОДООХОРОННОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
11.1. Поняття і склад земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення ............... 298
11.2. Загальні ознаки правового режиму земель природно-заповідного фонду ............... 299
11.3. Особливості правового режиму земель, зайнятих окремими об’єктами природно-заповідного фонду ............... 306
11.4. Правовий режим земельних ділянок та природних об’єктів, що мають особливу наукову цінність ............... 322

Розділ 12. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ОЗДОРОВЧОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
12.1. Поняття і склад земель оздоровчого призначення ............... 325
12.2. Особливості надання земель оздоровчого призначення ............... 330
12.3. Умови і порядок використання земель оздоровчого призначення ............... 335
12.4. Правовий режим округів і зон санітарної (гірничо-санітарної) охорони земель оздоровчого призначення ............... 339

Розділ 13. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ РЕКРЕАЦІЙНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
13.1. Поняття і склад земель рекреаційного призначення ............... 343
13.2. Загальний правовий режим земель рекреаційного призначення ............... 349
13.3. Спеціальні правові режими земель рекреаційного призначення ............... 355
13.4. Особливості правового режиму земель рекреаційного призначення у межах населених пунктів ............... 370
13.5. Специфіка правового режиму земель вільних економічних зон туристсько-рекреаційного типу ............... 379

Розділ 14. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ІСТОРИКО-КУЛЬТУРНОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
14.1. Поняття і склад земель історико-культурного призначення ............... 383
14.2. Загальний правовий режим земель історико-культурного призначення ............... 388
14.3. Спеціальні правові режими земель історико-культурного призначення ............... 397
14.4. Правовий режим охоронних зон пам’яток культури ............... 405

Розділ 15. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ЛІСОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
15.1. Поняття й особливості правового режиму земель лісогосподарського призначення ............... 409
15.2. Правове регулювання використання земель лісогосподарського призначення ............... 416
15.3. Використання земель лісогосподарського призначення на засадах права власності ............... 421
15.4. Правові засади загального та спеціального використання лісових ресурсів на землях лісогосподарського призначення ............... 427

Розділ 16. ПРАВОВИЙ РЕЖИМ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДУ
16.1. Поняття і склад земель водного фонду ............... 434
16.2. Правове регулювання використання земель водного фонду ............... 437
16.3. Особливості правового режиму прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів ............... 442
16.4. Правовий режим територій та зон санітарної охорони водних об’єктів ............... 446

Розділ 17. ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬ ПРОМИСЛОВОСТІ, ТРАНСПОРТУ, ЗВ’ЯЗКУ, ЕНЕРГЕТИКИ, ОБОРОНИ ТА ІНШОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
17.1. Характерні ознаки правового режиму земель промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого  призначення ............... 452
17.2. Правовий режим земель промисловості ............... 455
17.3. Правове регулювання використання земель транспорту ............... 460
17.4. Правовий режим земель енергетичної системи та електрозв’язку ............... 470
17.5. Правовий режим земель, наданих для потреб оборони та іншого призначення ............... 474

Розділ 18. ПРАВОВЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ
18.1. Поняття і зміст правової охорони земельних ресурсів ............... 477
18.2. Правова охорона грунтів ............... 487
18.3. Правовий режим екологічно уражених земель ............... 496
18.4. Правові вимоги щодо консервації земель ............... 500
18.5. Правова охорона особливо цінних земель ............... 503

Розділ 19. ПРАВОВІ ЗАСАДИ УПРАВЛІННЯ У ГАЛУЗІ ВИКОРИСТАННЯ ТА ОХОРОНИ ЗЕМЕЛЬ
19.1. Поняття та види управління у галузі використання та охорони земель ............... 514
19.2. Система органів управління у галузі використання та охорони земель та їх основні функції ............... 518
19.3. Правові засади здійснення землеустрою: поняття, завдання та зміст землеустрою ............... 523
19.4. Правове забезпечення моніторингу земель ............... 528
19.5. Правове регулювання ведення державного земельного кадастру ............... 532
19.6. Правове регулювання контролю за використанням та охороною земель ............... 537

Розділ 20. ЮРИДИЧНА ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАВСТВА
20.1. Поняття і функції юридичної відповідальності за земельні правопорушення та його склад ............... 543
20.2. Земельне правопорушення як підстава для застосування юридичної відповідальності ............... 546
20.3. Кримінальна та адміністративна відповідальність за порушення земельного законодавства ............... 549
20.4. Цивільна відповідальність за земельні правопорушення ............... 566
20.5. Допустимість застосування дисциплінарної та матеріальної відповідальності за земельні правопорушення ............... 573
20.6. Застосування спеціальних видів впливу за порушення земельного законодавства ............... 577

Авторський колектив ............... 580
Зміст ............... 581