ورود به حساب

نام کاربری گذرواژه

گذرواژه را فراموش کردید؟ کلیک کنید

حساب کاربری ندارید؟ ساخت حساب

ساخت حساب کاربری

نام نام کاربری ایمیل شماره موبایل گذرواژه

برای ارتباط با ما می توانید از طریق شماره موبایل زیر از طریق تماس و پیامک با ما در ارتباط باشید


09117307688
09117179751

در صورت عدم پاسخ گویی از طریق پیامک با پشتیبان در ارتباط باشید

دسترسی نامحدود

برای کاربرانی که ثبت نام کرده اند

ضمانت بازگشت وجه

درصورت عدم همخوانی توضیحات با کتاب

پشتیبانی

از ساعت 7 صبح تا 10 شب

دانلود کتاب The value of debt in retirement : why everything you have been told is wrong

دانلود کتاب ارزش بدهی در بازنشستگی: چرا هر آنچه به شما گفته شده اشتباه است

The value of debt in retirement : why everything you have been told is wrong

مشخصات کتاب

The value of debt in retirement : why everything you have been told is wrong

ویرایش: 1 
نویسندگان:   
سری:  
ISBN (شابک) : 9781119019985, 1119019982 
ناشر: Wiley 
سال نشر: 2015 
تعداد صفحات: 338 
زبان: English 
فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 21 مگابایت 

قیمت کتاب (تومان) : 39,000



کلمات کلیدی مربوط به کتاب ارزش بدهی در بازنشستگی: چرا هر آنچه به شما گفته شده اشتباه است: مالی، شخصی بازنشستگی -- برنامه ریزی کسب و کار و اقتصاد / امور مالی شخصی / برنامه ریزی بازنشستگی.



ثبت امتیاز به این کتاب

میانگین امتیاز به این کتاب :
       تعداد امتیاز دهندگان : 14


در صورت تبدیل فایل کتاب The value of debt in retirement : why everything you have been told is wrong به فرمت های PDF، EPUB، AZW3، MOBI و یا DJVU می توانید به پشتیبان اطلاع دهید تا فایل مورد نظر را تبدیل نمایند.

توجه داشته باشید کتاب ارزش بدهی در بازنشستگی: چرا هر آنچه به شما گفته شده اشتباه است نسخه زبان اصلی می باشد و کتاب ترجمه شده به فارسی نمی باشد. وبسایت اینترنشنال لایبرری ارائه دهنده کتاب های زبان اصلی می باشد و هیچ گونه کتاب ترجمه شده یا نوشته شده به فارسی را ارائه نمی دهد.


توضیحاتی در مورد کتاب ارزش بدهی در بازنشستگی: چرا هر آنچه به شما گفته شده اشتباه است

\"احتمال کمبود پول در دوران بازنشستگی را افزایش دهید - استفاده از بدهی! عقل متعارف اشتباه است - بدون بدهی در دوران بازنشستگی ممکن است خطر شما را افزایش دهد. ارزش بدهی در بازنشستگی به شما می آموزد که چگونه بدهی را در استراتژی بازنشستگی خود بگنجانید. ممکن است بازدهی شما را افزایش دهد، مالیات شما را کاهش دهد و در واقع ریسک شما را کاهش دهد. درست خواندید. اگر به درستی مدیریت شود، بدهی - چیزی که به همه ما آموزش داده شده است تام اندرسون، نویسنده پرفروش نیویورک تایمز و کارشناس مالی تحسین شده ملی، تام اندرسون به شما نشان می دهد که چگونه از استراتژی های آزمایش شده زمان بهترین شرکت ها و افراد فوق العاده ثروتمند برای بازنشستگی راحت استفاده کنید. ، مالیات ها را به حداقل برسانید، چیزهایی را بخرید که همیشه می خواستید داشته باشید و کارهایی را انجام دهید که همیشه می خواستید انجام دهید. اندرسون توضیح می دهد که چرا تحمل ریسک شما مهم نیست، چرا بدون بدهی ممکن است در واقع شما را افزایش دهد. ریسک و اینکه چرا عجله برای پرداخت وام مسکن شما ممکن است یک فاجعه مالی باشد. «ارزش بدهی در دوران بازنشستگی» پر از افشاگری‌ها و ترفندهای تکان‌دهنده‌ای که افراد با ارزش خالص سال‌ها از آن استفاده کرده‌اند، جهان را به روی رویکرد جدیدی در مدیریت ثروت در دوران بازنشستگی باز می‌کند، رویکردی که هر دو طرف ترازنامه را به عنوان یک اکوسیستم یکپارچه فاکتور می‌کند. مطالعات موردی در دنیای واقعی نشان می دهد که چگونه استراتژی های بدهی آگاهانه می تواند منجر به بازنشستگی شادتر و سالم تر شود. ببینید که چگونه یک فرد با دارایی خالص بیش از 5 میلیون دلار می تواند 20000 دلار در ماه خرج کند - پس از کسر مالیات - و کمتر از 5000 دلار در سال مالیات بپردازد، چگونه می توان نرخ بازدهی خود را 50٪ افزایش داد و چگونه یک نرخ پایین تر پورتفولیوی ریسک با بدهی می‌تواند احتمال تمام نشدن پول شما را افزایش دهد. راهنمای‌های عملی و چک‌لیست‌هایی که به طور خاص برای بیبی بومر نوشته شده است نشان می‌دهد که چگونه از استراتژی‌های بدهی برای تامین مالی دارایی‌های اولیه و ثانویه، بازپرداخت بدهی کارت اعتباری و سرگرمی‌های مالی استفاده کنید، مانند ماشین ها و قایق ها و وسایل نقلیه تفریحی. راهنماهای اضافی نشان می دهد که چگونه می توانید به فرزندان خود کمک کنید، به والدین خود کمک کنید و میراث بزرگتری برای وارثان و مؤسسات خیریه مورد علاقه خود به جا بگذارید. صرف نظر از ارزش خالص شما، ارزش بدهی در دوران بازنشستگی ابزارهایی را برای استفاده از این مفاهیم در موقعیت شخصی شما فراهم می کند. نهار رایگان وجود ندارد: این کتاب دیدگاه متعادلی را ارائه می دهد که بر خطرات و مزایای احتمالی استراتژی های مورد بحث تمرکز دارد. بحث در مورد تاریخچه اقتصادی برخی از شوک هایی را که ممکن است اقتصاد با آن مواجه شود برجسته می کند و هشدارهای مهمی را ارائه می دهد که باید در برنامه بازنشستگی خود لحاظ کنید. اندرسون نه تنها نشان می‌دهد که امید به زندگی شما ممکن است طولانی‌تر از آن چیزی باشد که فکر می‌کنید، بلکه نشان می‌دهد که بسیاری از سرمایه‌گذاران ممکن است در مسیر رسیدن به میانگین بازدهی زیر ۴ درصد برای ده سال آینده باشند - ترکیبی بالقوه ویرانگر. صرف نظر از اعتقادات شما در مورد بدهی، ارزش بدهی در بازنشستگی ثابت می‌کند که ریسک مهم‌تر از بازده برای بازنشستگان است و راه‌هایی برای به حداقل رساندن این ریسک ارائه می‌دهد. همه بدهی‌ها خوب نیستند و سطوح بالای بدهی بد نیستند. ارزش بدهی در دوران بازنشستگی در مورد انتخاب بدهی مناسب، در مقادیر مناسب و در زمان مناسب است. شاید مهمتر از همه، این کتاب برای همه نیست. این کتاب نیاز به اقدامات مسئولانه دارد. اگر نمی توانید مسئولیت مربوط به ایده ها را تحمل کنید، پس این کتاب برای شما مناسب نیست. اگر به نرخ بازدهی کمتر از 3 درصد از سرمایه گذاری خود نیاز دارید، ممکن است به این کتاب نیاز نداشته باشید. اما اگر بتوانید از عهده مسئولیت برآیید و اگر به بازدهی بالاتر از 3 درصد نیاز دارید، این کتاب ممکن است بینش هایی را در مورد بهترین (و احتمالاً تنها) راه برای دستیابی به اهدافتان ارائه دهد\"-- ادامه مطلب...
چکیده:
احتمال کمبود پول را افزایش دهید بازنشستگی با استفاده از بدهی!خرد متعارف اشتباه است که بدون بدهی در دوران بازنشستگی ممکن است خطر شما را افزایش دهد. بیشتر بخوانید...

توضیحاتی درمورد کتاب به خارجی

"Increase the odds you won't run out of money in retirement - using debt!Conventional wisdom is wrong - being debt free in retirement may actually increase your risk. The Value of Debt in Retirement teaches you how incorporating debt into your retirement strategy may increase your return, lower your taxes and actually lower your risk. You read that right. If handled correctly, debt--that thing we've all been taught to avoid--can play an integral role in your life, especially in retirement. New York Times Best Selling Author and nationally acclaimed financial expert Tom Anderson shows you how to use the time tested strategies of the best companies and the ultra rich to retire comfortably, minimize taxes, buy the things you have always wanted to have and do the things you have always wanted to do.Thought provoking and against the grain, Anderson explains why your risk tolerance doesn't matter, why being debt free may actually increase your risk and why rushing to pay off your mortgage may be a financial disaster. Full of shocking revelations and tricks high- net-worth individuals have used for years, The Value of Debt in Retirement opens the world to a new approach to wealth management in retirement, one that factors in both sides of the balance sheet as an integrated ecosystem.Real-world case studies illustrate how informed debt strategies can lead to a happier, healthier retirement. See how an individual with a net worth of more than $5 million can spend $20,000 per month - after taxes - and pay less than $5,000 per year in taxes, how it is possible to increase your rate of return by 50%, and how a lower risk portfolio with debt could increase the chances you do not run out of money.Specifically written to Baby Boomers, practical guides and checklists show how to use debt strategies to fund primary and secondary properties, refinance credit card debt, and finance hobbies, such as cars and boats and recreational vehicles. Additional guides show how you can help your children, help your parents and leave a bigger legacy for your heirs and favorite charities. Regardless of your net worth, The Value of Debt in Retirement provides tools to use to apply these concepts to your personal situation.There is no free lunch: the book delivers a balanced perspective focusing on the potential risks and benefits of the strategies discussed. A discussion on economic history highlights some of the shocks the economy may face and provides important warnings that you should factor into your retirement plan. Anderson not only shows that your life expectancy may be longer than you think, but also illustrates that many investors may be on track to average returns well under 4% for the next ten years - a potentially devastating combination. Irrespective of your beliefs about debt, The Value of Debt in Retirement proves risk is more important than return for retirees and provides suggestions on ways to minimize that risk.Not all debt is good and high levels of debt are bad. The Value of Debt in Retirement is about choosing the right debt, in the right amounts, at the right time. Perhaps most importantly, this book isn't for everybody. This book requires responsible actions. If you can't handle the responsibility associated with the ideas then this book then it isn't for you. If you need a rate of return under 3% from your investments then you may not need this book. But if you can handle the responsibility and if you need a return above 3%, this book may offer insights into the best (and potentially only) way to achieve your goals"-- Read more...
Abstract:
Increase the odds you won't run out of money in retirement using debt! Conventional wisdom is wrong being debt free in retirement may actually increase your risk. Read more...


فهرست مطالب

Content: Foreword xv     Acknowledgments xvii     Introduction xxi     Part I: Basic Ideas and Core Concepts     Chapter 1: A Better Path 3     A Successful but Controversial Debut 4     The Fifth Indebted Strength 7     Who Can Benefit from This Book? Not Only Millionaires! (But They Can, Too) 9     Everyday Example #1: Immediately Better Credit Card Debt 11     Getting beyond the ABLF and Focusing on Retirement 12     Notes 14     Chapter 2: Debt in Retirement: Conventional Wisdom, Right and Wrong 17     What Some Popular Retirement Books Get Right   and Wrong   about Debt 18     The    Good versus Bad    Debt Camp 19     Bach Where We Started: The Irresolutely    Against Debt    Camp 20     The (Very Small)    Sometimes It   s Okay to Have Debt    Camp 21     Everyday Example #2: A Bridge Loan over Troubled Quarters 22     Notes 24     Chapter 3: Why and Whether to Adopt a Holistic Debt  ]Inclusive Approach in Retirement 27     A First Look at the Three Main Types of Debt: Oppressive, Working, and Enriching 28     Seven Rules for Being a Better Debtor 30     In the Company of Longer Life Spans 31     Winging Your Way to a Successful Retirement: The    Whole Chicken    Approach 33     Everyday Example #3: A Holistic Business Recipe for Success 35     Notes 37     Part II: The Power of Debt in Reducing Taxes, Increasing Return, and Reducing Risk     Chapter 4: Returning to the Return You Need 43     Cash Flow and Incoming Money: The Ultimate Key to Resource Management 45     You Have to Get Your Numbers Right! 46     Regardless of Your Net Worth, Distributions Are Rarely Constant over Time in Retirement 49     How Much Can You Safely Take Out? 52     How You May Be Able to Increase Your Rate of Return 54     How Is This Possible? A Big  ]Picture Overview 56     Risks and Problems 57     Everyday Example #4: Retiring the    Loan    Survivor 58     Notes 60     Chapter 5: The Power of Debt Meets Our Ridiculous Tax Code: $5.5 Million Net Worth, $240,000     Income, and $4,000 in Taxes! 61     Some Brief Preliminaries: Income versus Incoming Money 63     The Websters: A Tale That Taxes the Imagination 64     Your De Facto Tax Advisor 76     An Inconvenient Truth 77     How to Pay Almost No Taxes in Retirement: A Few More Examples 78     Everyday Example #5:    Auto    You Not Be Sure You Are Getting the Best Loan? 81     Notes 84     Chapter 6: Risk Matters More Than Return 87     Why Your Personal Risk Tolerance May Not Matter 88     A Simple Understanding of Risk 91     An Overview:    What Time Is It?    95     A Detailed Understanding:    How the Watch Works    97     Proof That Debt Can Reduce Your Risk in Retirement 105     Everyday Example #6: A Lot to Think About? Not Really 107     Notes 109     Part III: How to Get There: A Glide Path     Chapter 7: The World Is Full of Risk   Especially Now 113     Not Your Usual Serious Caution 114     Learning from What Companies Do   Value Liquidity! 114     What about Interest Rate Risk? Fixed versus Floating Rate Debt 117     Investment Risks: It Isn   t the Debt That Matters, It Is the Quality of Your Investment Decisions! 119     Asset Allocation and Investment Considerations 119     A Six  ]Step Approach to Diversified Investing in Retirement 120     Lessons from Math and History Suggest Caution 121     Be Careful What You Watch! 124     My Opinions on Asset Allocation 126     Notes 130     Chapter 8: The Sooner the Better: Moving from Oppressive to Working to Enriching Debt 133     Understanding the Implications of These Ideas for Your Life Plans 138     Getting a Handle on Whether You Should Adopt a Strategic Debt Approach 138     The Need  ]Want  ]Have Matrix 139     Watch Those Ratios! A First Glide Path into Retirement 144     What If You Are Not Optimal Today? 147     Dying with Debt? 147     Final Mortgage Considerations 148     Notes 150     Chapter 9: Conclusion: Lots of Tricks and Tools 151     A Checklist Review 153     Bringing It All Together: A Strategic Debt Strategy in Action 156     A Last Word: The Value of Debt in Retirement 159     Notes 160     Part IV: Guides     Guide 1: Leaving a Legacy 163     General Giving Philosophy 164     The Benefi ts of Giving While You   re Working 167     Giving to Create Income 168     Notes 172     Guide 2: Managing the ROI of Retirement 175     Retirement    ROI   : Resources, Outer Pragmatics, and Inner Dynamics 176     Retirement Is Coming: A Holistic Roadmap of the Territory before You Retire 176     Meta  ]Management against a Background of Accelerating Change 177     Staying Eff ective and Informed over Time 180     Resource Management for the Long Haul 181     Partial Retirement/Partial Income 182     You Can Test  ]Run Retirement 183     Real Estate, Small Business Ventures, and Personal Guarantees 184     Medicare 185     Long  ]Term Care Insurance 185     Thoughts on Life Insurance 187     Reverse Mortgages 187     How You Should (or Should Not) Factor in Inheritance 188     Outer Pragmatics: Real World Concerns, Issues, and Details 189     Legal Planning 191     Medical Planning 192     Residency Planning 192     Life Planning 193     Inner Dynamics: Meaning, Purpose, and Pleasure in Retirement 194     Sharpening the Saw 196     Particular Considerations on Retirement and ROI for the LGBT Community 197     Notes 201     Guide 3: How to Help Your Family and Buy the Stuff You Want and Need: A Reference Guide 203     Act Like a Company/Think Like a CFO 203     Principles When Financing the Purchase of a Desired Item 204     Managing Credit Card Debt 208     Helping Your Kids with Their Credit Card Debt 208     Helping Your Parents 208     Buying a Luxury Car 209     Buying a Boat/Airplane/Art/Antiques/Jewelry, Paying for a Dream Vacation, Financing a Hobby (Horseback Riding, Car Racing) 210     Paying for Fractional Ownership (Home/Plane/Boat) 211     Helping Out Our Kids and Student Loans 212     Homes: Downsizing/Moving/Building 212     Purchasing a Second Home: Pluses and Minuses 213     Rent versus Buy a Second Home 217     One Hundred Percent Financing: The No  ]Down  ]Payment Real Estate Purchase Option 219     Notes 221     Part V: Appendices     Appendix A: About the Companion Website 225     Appendix B: Details for Chapter 4 227     Understanding the Ideas of Chapter 4, with Charts and Tables 227     Notes 234     Appendix C: Chapter 5 Detail 235     Understanding RMDs 235     The Liger at Work Again 237     Understanding Cost Basis and a Step  ]Up in Basis 244     Notes 246     Appendix D: Details for Chapter 6   A Study of Withdrawal Rates in Retirement 249     Background: How the 4 Percent Rule Came to Life 250     Trinity Study Results 251     Trinity Study: Unfortunate Timing 258     Notes 260     Appendix E: A More Detailed Discussion on Risk, Return, and Correlation 263     Notes 266     Appendix F: More Detail on ABLF, Risk Details, and Official Statement of Disclosure and Understanding 267     More Detail on ABLF 267     Statement of Disclosure and Understanding 268     With Respect to ABLFs 270     Additional Important Notes 272     Notes 275     Glossary 277     Bibliography 283     About the Author 287     Index 289




نظرات کاربران