دسترسی نامحدود
برای کاربرانی که ثبت نام کرده اند
دانلود کتاب The How To Add Value Handbook For Commercial Real Estate
دانلود کتاب راهنمای نحوه افزودن ارزش برای املاک تجاری
مشخصات کتاب
The How To Add Value Handbook For Commercial Real Estate
ویرایش:
نویسندگان: Brian Hennessey
سری:
ISBN (شابک) : 9780998616315
ناشر: Brian Hennessey
سال نشر: 2017
تعداد صفحات: 0
زبان: English
فرمت فایل : EPUB (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود)
حجم فایل: 4 مگابایت
قیمت کتاب (تومان) : 39,000
در صورت تبدیل فایل کتاب The How To Add Value Handbook For Commercial Real Estate به فرمت های PDF، EPUB، AZW3، MOBI و یا DJVU می توانید به پشتیبان اطلاع دهید تا فایل مورد نظر را تبدیل نمایند.
توجه داشته باشید کتاب راهنمای نحوه افزودن ارزش برای املاک تجاری نسخه زبان اصلی می باشد و کتاب ترجمه شده به فارسی نمی باشد. وبسایت اینترنشنال لایبرری ارائه دهنده کتاب های زبان اصلی می باشد و هیچ گونه کتاب ترجمه شده یا نوشته شده به فارسی را ارائه نمی دهد.
توضیحاتی در مورد کتاب راهنمای نحوه افزودن ارزش برای املاک تجاری
از نویسنده یکی از پرفروش‌ترین کتاب‌های املاک تجاری در آمازون، \"راهنمای کوشش مناسب برای املاک تجاری\". هدف من از نوشتن این کتاب راهنما در مورد ایجاد ارزش برای املاک تجاری این است که به مالکان و متخصصان املاک تجاری کمک کنم تا راهبردهای موفقی را که در طول حرفه خود با آنها مواجه شده، یاد گرفته و تمرین کرده ام، کشف کنند. ای کاش وقتی شروع به کار کردم این دانش را داشتم. این می توانست من را از ناامیدی زیاد و یادگیری آزمون و خطای زیادی نجات دهد. وقتی برای اهداف آموزشی مطالعه می‌کنم، نسخه «یادداشت‌های صخره‌ای» را می‌خواهم. به عبارت دیگر، من 20٪ را می خواهم که 80٪ از نتایج مورد نظرم را به من می دهد و نه یک سری چیزهای جزئی با 30 تا 50 صفحه پرز که باید برای یافتن نکات مفید یا نکات کلیدی آن را غربال کنم. . من همچنین چند مثال و داستان را اضافه می کنم تا بتوانید نحوه عملکرد آنها در دنیای واقعی را مشاهده کنید. اگر کتاب من، \"راهنمای Due Diligence For Commercial Real Estate\" را خوانده باشید، می دانید در مورد چه چیزی صحبت می کنم. من محبوبیت آن را به این دلیل نسبت می‌دهم که به «گوشت» موضوع مربوط می‌شود و اطلاعات آموزشی گام به گام مورد نیاز برای انجام صحیح بررسی دقیق هنگام خرید املاک سرمایه‌گذاری را در اختیار خواننده قرار می‌دهد. اگر نمی‌دانید مشکلات پنهان، مسائل کشف نشده و فرصت‌های ایجاد ارزش سرمایه‌گذاری ممکن است در آن وجود داشته باشد، ممکن است به «سرب» تبدیل شود. با یادگیری نحوه صحیح انجام آن می توان پول زیادی پس انداز کرد و به دست آورد. متأسفانه، بیشتر سرمایه‌گذاران و متخصصان املاک نمی‌دانند چگونه به درستی بررسی‌های لازم را انجام دهند زیرا «آنچه را که نمی‌دانند نمی‌دانند». وقتی صحبت از ارزش افزوده و اجاره به میان می‌آید، اصول اساسی در اکثر موارد ثابت می‌ماند. این اطلاعات را می توان در ژانرهای مختلف سرمایه گذاری در املاک تجاری، اعم از املاک اداری و صنعتی، خرده فروشی یا مسکونی چند خانواده استفاده کرد. من هر از گاهی در طول کتاب در مورد زوایای مختلف یا استراتژی‌هایی که ممکن است بخواهید برای انواع مختلف ملک در نظر بگیرید، اظهار نظر می‌کنم، که من از سابقه و تجربه بیش از 30 سال خود در صنعت املاک تجاری یا از آنها به دست آورده‌ام. من می دانم که در تخصص خاص آنها بهترین هستم. در این کتاب راهنما یاد خواهید گرفت: *نحوه تعیین بهترین راه برای قیمت گذاری اجاره ملک سرمایه گذاری خود برای اجاره آن با بالاترین اجاره *نکات و راهکارهایی برای اینکه ملک شما مستاجران را جذب کند *چگونه با افراد مناسب مصاحبه و استخدام کنید که به شما کمک می کند ملک خود را اجاره کنید و ارزش بیشتری ایجاد کنید * چگونه نرخ و شرایط اجاره خود را ساختار دهید تا بیشترین ارزش را برای ملک سرمایه گذاری خود ایجاد کنید *چگونه مستاجران را برای اجاره در بازارهای شلوغ یا پایین تر تشویق کنیم *فرم‌های تجزیه و تحلیل ضروری، نمونه‌های فرم پیشنهاد و اجاره، درخواست مستاجر و سایر فرم‌هایی که به شما کمک می‌کند تا تمرکز کنید و همه چیز را آسان‌تر کنید. خبر خوب این است که این مهارت‌های بسیار قابل یادگیری هستند که می‌توانند فوراً برای افزایش تلاش‌های شما برای افزودن ارزش به سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات به کار گرفته شوند. برای سرمایه گذاران و متخصصان املاک تجاری باتجربه تر، امید من این است که برخی از بینش هایی را که از کارگزاری املاک تجاری در نمایندگی مستاجر انجام می دادم، به آنها بدهم. اهداف. همچنین، من تجربیات ارزشمندی را از زمان خود به عنوان نماینده مالک که در آن املاک را به عنوان یک کارگزار لیزینگ محلی اجاره کردم، به اشتراک خواهم گذاشت. من همچنین زمانی را به عنوان معاون لیزینگ برای سرمایه‌گذاری گذراندم که حدود 12 میلیون فوت مربع در سراسر ایالات متحده داشت. جایی که من باید آداب و رسوم محلی را یاد می گرفتم و همچنین نکات و نکات بازارهای مختلف مانند لس آنجلس، دالاس، هیوستون، شیکاگو، اورلاندو و فینیکس را یاد می گرفتم. تجربیاتی که در این مرحله از زندگی حرفه‌ای من آموخته‌ام نیز به محتوای این کتاب کمک کرده است. این اصول را یاد بگیرید و تمرین کنید تا با سرمایه گذاری در املاک خود ارزش و درآمد بیشتری ایجاد کنید. امروز آن را بخرید.
توضیحاتی درمورد کتاب به خارجی
From the author of a #1 Bestseller of commercial real estate books on Amazon, "The Due Diligence Handbook For Commercial Real Estate". My objective in writing this handbook about creating value for commercial real estate is to help those owners and commercial real estate professionals discover the successful strategies I’ve encountered, learned, and practiced over my career. I wish I had this knowledge when I was starting out. It would have saved me from much frustration and a lot of trial and error learning. When I read for instructional purposes, I want the “Cliff Notes” version. In other words, I want the 20% that will give me 80% of the results I’m looking for and not a bunch of minutia with 30 to 50 pages of fluff that I have to sift through to find the helpful tips or key points. I also include some examples and stories so that you can see how these work in the real world. If you’ve read my book, "The Due Diligence Handbook For Commercial Real Estate" you know what I’m talking about. I attribute its popularity to the fact that it cuts through to the “meat” of the subject and gives the reader the step-by-step instructional information needed to conduct due diligence properly when buying investment properties. Your “golden” opportunity may turn to “lead” if you don’t know where to find the hidden problems, undiscovered issues, and value creation opportunities an investment may hold. Much money can be saved and made by learning how to do it properly. Unfortunately, most investors and real estate professionals don’t know how to properly conduct due diligence because they “don’t know what they don’t know.” The fundamentals remain the same for the most part, when it comes to adding value and leasing. This information can be used across the various genres of commercial real estate investments, whether it’s office and industrial, retail or multi-family residential properties. I comment from time to time throughout the book on the different angles or strategies you may want to consider for the different property types, which I have obtained from my own background and experience of 30+ years in the commercial real estate industry—or from those I know to be the best at their particular specialty. In this handbook you will learn: *How to determine the best way to price the rental for your investment property to get it leased at the highest rent *Tips and strategies to make your property attract tenants *How to interview and hire the right people that will help you get your property leased and create more value *How to structure your lease rate and terms to create the most value for your investment property *How to incentivize tenants to lease in a down or over crowded market *Essential analysis forms, proposal and lease form samples, tenant application and other forms that will help you to focus in and make it all easier The good news is that these are very learnable skills that can be put into use right away to enhance your efforts to add value to your real estate investment. For the more seasoned commercial real estate investors and professionals, my hope is to give them some of the insights that I have witnessed and experienced from being a commercial real estate broker doing tenant representation where I learned how many of the larger corporate tenants view their leasing objectives. Also, I will share valuable experience from my time as a landlord representative where I leased properties as a local leasing broker. I also spent time as a Vice President of Leasing for an investor who owned about 12 million square feet across the U.S, where I had to learn local practices and customs, as well as the ins and outs of the various markets such as Los Angeles, Dallas, Houston, Chicago, Orlando and Phoenix. Experiences learned during this phase of my career have also contributed to the contents of this book. Learn and practice these principles to create more value and income with your real estate investment. Buy it today.
