Spezial-AIF zur Investition in PPP-Immobilien: Anlagevehikel für institutionelle Anleger

تمرکز کتاب، مدل‌سازی صندوق سرمایه‌گذاری جایگزین ویژه تنظیم‌شده و قابل تعویض (AIF) برای املاک PPP برای صنعت بیمه در بازار سرمایه آلمان است. نویسنده با تجزیه و تحلیل اشیاء سرمایه گذاری املاک و مستغلات PPP و با در نظر گرفتن مقررات سرمایه گذاری سرمایه برای شرکت های بیمه و وسیله نقلیه صندوق، AIF ویژه را به طور کلی ساختار می دهد. سوزان افنبرگر نشان می‌دهد که بر اساس املاک و مستغلات PPP تحقق یافته، پرتفوی املاک و مستغلات PPP با تنوع متفاوت و کارآمد می‌تواند به صورت تجربی طراحی شود. با توجه به بازدهی طولانی مدت و پایدار املاک و مستغلات PPP، مدل سازی AIF های خاص با بازده متوسط ​​و ریسک های کم تا متوسط ​​به ویژه مناسب است که به نوبه خود فرصت های سرمایه گذاری جالبی را برای بیمه گذاران ریسک گریز نشان می دهد.

Im Mittelpunkt des Buches steht die Modellierung des für die Assekuranz am deutschen Kapitalmarkt noch nicht vorhandenen regulierten und fungiblen Spezial-Alternativen Investmentfonds (AIF) für PPP-Immobilien. Die Autorin strukturiert den Spezial-AIF ganzheitlich, indem sie die Investitionsobjekte PPP-Immobilien analysiert sowie die Kapitalanlagevorschriften für die Versicherungsunternehmen und das Fondsvehikel berücksichtigt. Susanne Effenberger zeigt, dass sich auf Basis realisierter PPP-Immobilien unterschiedlich diversifizierte, effiziente PPP-Immobilien-Portfolios experimentell konzipieren lassen. Aufgrund der langfristigen, stabilen Renditen der PPP-Immobilien bietet sich jedoch insbesondere die Modellierung von Spezial-AIFs mit mittleren Renditen und geringen bis mittleren Risiken an, die wiederum interessante Anlagemöglichkeiten für die risikoaversen Versicherer darstellen.