Shopping-Center der Zukunft: Planung und Gestaltung

اهمیت فرم فعالیت مرکز خرید به طور قابل توجهی تغییر کرده است. علاوه بر این مراکز خرید در آلمان از اهمیت اقتصادی بالایی برخوردار هستند. علیرغم این، هنوز هیچ سهم مستدلی برای توضیح واقعیت تصمیم‌گیری فرآیند توسعه پروژه مرکز خرید که شامل جنبه‌های استراتژیک و رفتاری باشد، برای رفع نیازهای کاربر طراحی نشده است. اطلاعات گسترده از یک نظرسنجی بازدیدکنندگان، با استفاده از دو مطالعه تخصصی با کارشناسان مراکز خرید آلمان، بریتانیا و ایالات متحده (اپراتورها، سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان پروژه و معماران) و بازرسی سیستماتیک اموال 100 مرکز خرید ملی و بین‌المللی در ایالات متحده و آمریکا به دست آمده است. پرتغال، اسپانیا، بریتانیای کبیر، لوکزامبورگ و سنگاپور و بینش های ارزشمندی را برای فعالیت های خرده فروشی و املاک و مستغلات با توجه به طراحی مقرون به صرفه مراکز خرید ارائه می دهد.

Die Bedeutung der Betriebsform Shopping-Center hat sich gravierend geändert; zudem sind Shopping-Center in Deutschland von großer volkswirtschaftlicher und ökonomischer Relevanz. Trotzdem liegt bislang kein fundierter Beitrag zur Erklärung der Entscheidungsrealität des Projektentwicklungsprozesses von Shopping-Centern vor, der sowohl strategische als auch verhaltenswissenschaftliche Aspekte einbezieht.

Simone Besemer untersucht, wie Shopping-Center der Zukunft unter Berücksichtigung strategischer Bestimmungskriterien geplant und verhaltenswirksam gestaltet werden können, damit sie den Bedürfnissen der Nutzer entsprechen. Das umfangreiche Datenmaterial wird aus einer Besucherbefragung, mittels zwei Expertenstudien mit deutschen, britischen und US-amerikanischen Shopping-Center-Experten (Betreiber, Investoren, Projektentwickler und Architekten) sowie einer systematischen Objektbegehung von 100 nationalen und internationalen Shopping-Centern in den USA, Portugal, Spanien, Großbritannien, Luxemburg und Singapur gewonnen und liefert für die Handels- und Immobilienpraxis wertvolle Erkenntnisse im Hinblick auf eine nachfragewirksame Konzeptionierung von Shopping-Centern.