Rating von Einzelhandelsimmobilien: Qualitat, Potenziale und Risiken sicher bewerten

Front Matter....Pages 1-12
Front Matter....Pages 13-13
Shopping-Center in Deutschland: Themen und Perspektiven....Pages 15-33
Betriebsformen und Zentrentypen....Pages 35-57
Aus- und Wechselwirkungen innerstädtischer Shopping-Center — Bewertungsansätze für eine Wirkungsanalyse....Pages 59-91
Immobilientyp Fachmarkt im Flächenmodell zur Bewertung von Potenzial und Tragfähigkeit....Pages 93-104
Front Matter....Pages 105-105
Kapitalmarktorientierte Risiko- und Potenzialanalyse von Shopping-Centern....Pages 107-121
Was unterscheidet Einzelhandels-immobilien in der Finanzierung?....Pages 123-137
Einfluss des Marketingmix auf die Bewertung von Einzelhandelsimmobilien....Pages 139-156
Rating von Einzelhandelsimmobilien im Rahmen eines aktiven Asset Managements....Pages 157-184
Technische Komponenten des Ratings von Einzelhandelsimmobilien — die Due Diligence Bewertung und die Zertifizierung der Nachhaltigkeit....Pages 185-202
Front Matter....Pages 203-203
Ratingverfahren bei der Analyse und Steuerung von Handelsimmobilienportfolios....Pages 205-216
Rating als Element der Akquisitionsentscheidung....Pages 217-231
Nutzen eines strategischen Scoring- und Ratingsystems bei der Steuerung eines Handelsimmobilienportfolios....Pages 233-241
Front Matter....Pages 243-243
Immobilienmarkt- und Objektrating: Grundlage zur Wertermittlung von Shopping-Centern....Pages 245-266
Markt- und Objektrating der Immobilien Rating GmbH....Pages 267-282
Aufbau, Zielgröße und Analyse eines Ratingmodells für Handelsimmobilien....Pages 283-295
Web-Plattform für das Rating und Benchmarking von Immobilien und Portfolioanalysen....Pages 297-315
Rating von Einzelhandelsimmobilien — Objekte, Portfolios und Unternehmen....Pages 317-331
Ökologische und soziale Kriterien für Ratings von Immobiliengesellschaften im Kontext nachhaltiger Kapitalanlagen....Pages 333-344
Rating von Projektentwicklungen bei Discounter-Märkten....Pages 345-361
Methodik und Struktur des Ratings von Einzelhandelsimmobilien....Pages 363-372
Front Matter....Pages 243-243
Einzelhandelsimmobilien im Ratingansatz für Offene Immobilienpublikumsfonds....Pages 373-386
Front Matter....Pages 387-387
Erfolgskriterien von Einzelhandelsimmobilien....Pages 389-404
Bedeutung der Wettbewerbssituation unter markt- und standortanalytischen Gesichtspunkten beim Rating von Einzelhandelsimmobilien....Pages 405-421
Standortfaktoren für das Rating von Einzelhandelsimmobilien....Pages 423-438
Standortvoraussetzungen für nachhaltige Erträge....Pages 439-462
Restrukturierungen und Sondersituationen im Rating....Pages 463-493
Wertschöpfungsfaktoren im Einzelhandelsimmobilienrating....Pages 495-507
Front Matter....Pages 509-509
Technische Risikofaktoren im Rating von Einzelhandelsimmobilien....Pages 511-529
Technische Aspekte und Bewertungstechnik bei Einzelhandelsimmobilien....Pages 531-536
Rechtliche Möglichkeiten für Refurbishment und Redevelopment....Pages 537-557
Back Matter....Pages 559-578