مشخصات کتاب

Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien: Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert; Hilfen für Kauf, Verkauf, Erbfolge und Steuer; Gutachten kontrollieren und professionell erstellen

ویرایش: 7. Auflage. 
نویسندگان: Wilfried Mannek  
سری:  
ISBN (شابک) : 380293556X, 9783802935565 
ناشر: Walhalla Fachverlag 
سال نشر: 2012 
تعداد صفحات: 232 
زبان: German 
فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 911 کیلوبایت 

در صورت تبدیل فایل کتاب Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien: Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert; Hilfen für Kauf, Verkauf, Erbfolge und Steuer; Gutachten kontrollieren und professionell erstellen به فرمت های PDF، EPUB، AZW3، MOBI و یا DJVU می توانید به پشتیبان اطلاع دهید تا فایل مورد نظر را تبدیل نمایند.

توجه داشته باشید کتاب ارزیابی دفترچه راهنمای حرفه ای املاک و مستغلات: ارزش مقایسه ای ، ارزش درآمد ، ارزش واقعی ؛ کمک به خرید ، فروش ، ارث و مالیات ؛ گزارشات را بررسی کنید و آنها را به صورت حرفه ای تهیه کنید نسخه زبان اصلی می باشد و کتاب ترجمه شده به فارسی نمی باشد. وبسایت اینترنشنال لایبرری ارائه دهنده کتاب های زبان اصلی می باشد و هیچ گونه کتاب ترجمه شده یا نوشته شده به فارسی را ارائه نمی دهد.

توضیحاتی در مورد کتاب ارزیابی دفترچه راهنمای حرفه ای املاک و مستغلات: ارزش مقایسه ای ، ارزش درآمد ، ارزش واقعی ؛ کمک به خرید ، فروش ، ارث و مالیات ؛ گزارشات را بررسی کنید و آنها را به صورت حرفه ای تهیه کنید

ارزیابی‌کنندگان حرفه‌ای خریدها، فروش‌ها، سلب مالکیت را اینگونه ارزیابی می‌کنند: هر کسی که می‌خواهد ارزش بازار فعلی املاک و مستغلات را تا حد امکان دقیق تعیین کند، اطلاعات مهم از جمله جداول قیمت جامع را در اینجا پیدا می‌کند. دستورالعمل ارزیابی املاک و مستغلات، مقررات قبلی را تغییر داده و منجر به نتایج بهتری شده است. دستورالعمل جدید در مورد ارزش املاک، این فرمان را از پایان سال 2012 مشخص کرده است. کار مرجع قابل اعتماد برای: صاحبان املاک، جوامع وراث و مشاوران مالیات جانشینی پیش بینی شده و وکلا، نمایندگان املاک و سایر گروه های حرفه ای مانند توسعه دهندگان املاک، مدیریت املاک شرکت ها، گروه های مشاور املاک انواع ساختمان ها، املاک تجاری با انواع معمولی و خاص ساخت و ساز در نظر گرفته شده است.

توضیحاتی درمورد کتاب به خارجی

So bewerten professionelle Gutachter Kauf, Verkauf, Zwangsversteigerungen: Wer den aktuellen Verkehrswert von Immobilien möglichst präzise bestimmen will, findet hier die entscheidenden Informationen einschließlich umfassender Preistabellen. Die Immobilienwertermittlungsverordnung hat die bisher maßgebenden Regelungen verändert und führt zu besseren Ergebnissen. Die neue Sachwertrichtlinie konkretisiert diese Verordnung seit Ende 2012. Das zuverlässige Nachschlagewerk für: Immobilienbesitzer Erbengemeinschaften und vorweggenommene Erbfolge Steuerberater und Rechtsanwälte Grundstücksmakler und weitere Berufsgruppen wie Bauträger, Immobilienverwaltungsgesellschaften, Immobilien Consulting Groups Berücksichtigt sind alle Bauformen, Gewerbeimmobilien mit typischen und speziellen Sonderbauformen.

فهرست مطالب

Profi-Handbuch Wertermittlung von Immobilien......Page 1
Schnellübersicht......Page 5
1 Gesamtinhaltsübersicht......Page 7
1 So schätzen Sie professionell......Page 13
2 Was Sie vorher wissen sollten......Page 15
2. Nutzen Sie die Quellen der Profis......Page 16
3. Das ist der Verkehrswert!......Page 17
4. Verkehrswert-Schätzungen richtig interpretieren......Page 18
5. Was alles zum Grundstück gehört......Page 20
6. Verschaffen Sie sich den Überblick: Kaufpreise sammeln......Page 21
7. So viel kostet ein Sachverständigengutachten......Page 24
3 Auf dem Prüfstand: Methoden der Wertermittlung......Page 33
1. Diese Bewertungsmethoden müssen Sie unterscheiden!......Page 34
2. Wann welche Methode geeignet ist......Page 35
3. Was den Immobilienwert entscheidend beeinflusst......Page 36
4. Warum Sie die Ergebnisse runden sollten......Page 37
4 Vergleichswertverfahren......Page 39
2. Vergleichswertverfahren bei unbebauten Grundstücken......Page 40
3. Vergleichswertverfahren bei bebauten Grundstücken......Page 42
5. Vergleichswertverfahren bei Eigentumswohnungen......Page 44
6. Berechnungsmethode......Page 46
5 Ertragswertverfahren......Page 51
1. Die Hausmakler-Formel......Page 52
2. Aktuelle Ertragswertverfahren......Page 54
3. Allgemeines Ertragswertverfahren......Page 55
4. Vereinfachtes Ertragswertverfahren......Page 58
5. DCF-Verfahren......Page 61
6. Diese Begriffe müssen Sie kennen!......Page 62
7. So berechnen Sie die Verzinsung des Bodenwerts......Page 74
8. Wichtig! Liegenschaftszinssatz......Page 75
9. Der Vervielfältiger für das Ertragswertverfahren......Page 78
10. Beispielhafte Berechnung im Ertragswertverfahren......Page 86
11. Wie sich Baumängel und Bauschäden auswirken......Page 88
12. So erfassen Sie die baulichen Außenanlagen......Page 89
6 Sachwertverfahren......Page 91
1. Die „Sache“ steht im Vordergrund......Page 92
2. So berechnen Sie den Bodenwert......Page 93
3. So passen Sie den Bodenrichtwert an......Page 95
4. Gebäudewert ermitteln......Page 110
5. Das Sachwertverfahren auf einen Blick......Page 113
7. Orientieren Sie sich an Ausstattungsmerkmalen......Page 114
8. Basisjahre sind wichtig......Page 123
9. Brutto-Grundfläche richtig ermitteln......Page 125
10. Die große Preistabelle – mit Gebäudetypen......Page 133
11. Preisindex für Gebäude......Page 170
12. Baunebenkosten nicht vergessen......Page 179
13. So leicht ermitteln Sie den umbauten Raum......Page 182
14. Lebensdauer von Gebäuden......Page 186
15. Preise für Außenanlagen......Page 193
16. Sonstige Anlagen......Page 194
7 Die besten Profi-Tricks......Page 195
1. Baukosten-Hochrechnung......Page 196
2. Erfolgreich Daten beschaffen......Page 199
3. So nutzen Sie Ihre Bewertung profitabel......Page 203
4. Wortlaut der Immobilienwertermittlungsverordnung......Page 206
Literaturhinweise......Page 228
8 Stichwortverzeichnis......Page 229

نظرات کاربران

کتاب های تصادفی

دانلود کتاب Akata Warrior

دانلود کتاب Telling the Evolutionary Time: Molecular Clocks and the Fossil Record (Systematics Association Special Volumes)

دانلود کتاب Sociology and nursing

دانلود کتاب Tcl/Tk in a Nutshell

دانلود کتاب C# lernen.