Neue Wohnformen – gemeinschaftlich und genossenschaftlich: Erfolgsfaktoren im Entstehungsprozess gemeinschaftlichen Wohnens

شرایط زندگی و اشکال زندگی مشترک بسته به شرایط اجتماعی و فرهنگی متفاوت است. در حال حاضر اشکال جدید زندگی در کنار زندگی مشترک به عنوان یک خانواده، زوج و زندگی به تنهایی ظاهر می شود. پروژه های مسکن گاهی اوقات کارکردهایی را به عهده می گیرند که زمانی در خانواده ها، به صورت داوطلبانه و بدون مقررات دولت رفاه سازماندهی می شد. شالوده پروژه‌های مسکن و تعاونی‌ها رویکردهای رایج مسکن هستند که در آن نوآوری‌های ساختاری و زیست‌محیطی نیز حائز اهمیت است. مهمتر از همه، جامعه پذیری، ایجاد اجتماع و کمک از ویژگی های تعیین کننده زندگی جمعی است. زندگی در یک خانه با آپارتمان شخصی نه تنها در شهرها بلکه در مناطق روستایی نیز محبوب است. مطالعات راینلاند-فالتز ارائه شده در اینجا بر مراحل راه اندازی طولانی مدت و فشرده پروژه های مسکن اشتراکی متمرکز است که چالش بزرگی برای تحقق یا خاتمه ابتکارات ایجاد می کند. توجه ویژه ای به شکل قانونی تعاونی ها جلب می شود و بنیادهای جدید در چارچوب سنت دیرینه تعاونی ها به عنوان شکل سوم زندگی بین مالکیت و اجاره مورد بحث قرار می گیرند.

Je nach gesellschaftlichen und kulturellen Verhältnissen unterscheiden sich die Wohnverhältnisse und die Formen des Zusammenlebens. Derzeit treten verstärkt neue Formen des Wohnens neben das Zusammenleben als Familie, Paar und das Alleinwohnen. Wohnprojekte übernehmen teilweise Funktionen, die einst in Familien organisiert wurden, auf freiwilliger Basis und ohne sozialstaatliche Regularien. Die Gründung von Wohnprojekten und Genossenschaften sind aktuelle Ansätze beim Wohnen, bei denen zudem bauliche und ökologische Innovationen wichtig sind. Vor allem Geselligkeit, Gemeinschaftsbildung und Hilfeleistungen sind prägende Merkmale des gemeinschaftlichen Wohnens. Das Wohnen in einer Hausgemeinschaft bei eigener Wohnung findet Zuspruch nicht nur in den Städten, sondern auch in ländlichen Regionen. Im Mittelpunkt der hier präsentierten Studien aus Rheinland-Pfalz stehen die langjährigen und intensiven Gründungsphasen gemeinschaftlicher Wohnprojekte, die eine große Herausforderung für die Realisation oder aber den Abbruch von Initiativen darstellen. Besonderes Augenmerk wird auf die Rechtsform Genossenschaft gelenkt und Neugründungen im Kontext der langen Tradition von Genossenschaften als dritte Form des Wohnens zwischen Eigentum und Miete diskutiert.