Mortgage Revenue Bonds: Housing Markets, Home Buyers and Public Policy

این کتاب بسیاری از بهترین تحقیقات سیاست‌محور در مورد برنامه‌های اوراق قرضه درآمد وام مسکن دولتی و محلی (MRB) را گرد هم می‌آورد. بیشتر این تحقیق برای ارزیابی تأثیر یارانه های MRB بر بازار مسکن و خریداران بالقوه خانه انجام شد. همه تحقیقات مربوط به سوال "پس چه" است که اغلب توسط اقتصاددانان نادیده گرفته می شود: به پیامدهای نتایج تحقیق برای تصمیم گیری های سیاست عمومی در مورد MRB ها می پردازد. نیاز به این کتاب هنگام خواندن متن جلسات استماع کنگره در مورد MRB آشکار می شود. در آن جلسات، به نظر می رسد که بحث سیاستگذاری نادرست است. جدای از بحث ارزیابی‌های دوره‌ای اداره حسابداری کل از برنامه‌های MRB و رد ردهای پرشور طرفداران MRB، شهادت استماع بیشتر شامل اظهارات و شواهد حکایتی است، با برخی «بله MRBها کار می‌کنند» و «نه کار نمی‌کنند». مبادلات اگرچه تحقیقات این کتاب ممکن است سطح بحث سیاست گذاری در مورد MRB ها را بهبود نبخشد، اما می تواند تصمیم گیرندگان، کارشناسان و شهروندان علاقه مند به سیاست مسکن را در مورد موضوعاتی که باید هنگام بررسی آینده MRB ها مورد بررسی قرار گیرند، آگاه کند. همچنین، می‌تواند سایر محققان علاقه‌مند به سیاست مسکن را در جهت سؤالات مربوط به برنامه‌های MRB که نیاز به توجه بیشتری دارند، راهنمایی کند.

This book brings together much of the best policy-oriented research on state and local mortgage revenue bond (MRB) programs. Most of this re­ search was conducted to evaluate the impact of MRB subsidies on housing markets and potential home buyers. All of the research is concerned with the "so what" question often ignored by economists: it addresses the implications of the research results for public policy decisions concerning MRBs. The need for this book becomes apparent when reading the transcripts of congressional hearings on MRBs. At those hearings, the policy debate seems underinformed. Aside from discussions of the General Accounting Office's periodic evaluations of MRB programs and impassioned rebuttals by MRB proponents, the hearing testimony consists mostly of assertions and anecdotal evidence, with some "yes MRBs work" and "no they don't" exchanges. Although the research in this book may not improve the level of the policy debate on MRBs, it can inform decision makers, experts, and citizens interested in housing policy about issues that should be examined when considering the future of MRBs. Also, it can point other researchers interested in housing policy in the direction of the questions about MRB programs that need additional attention.