Märkte der langfristigen Fremdfinanzierung: Möglichkeiten für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

به منظور کنترل هزینه های استقراض، درک بازار در صنعت بانکداری ضروری است. بنابراین در این کتاب به هیچ وجه فقط اشکال عملیاتی بازپرداخت توضیح داده نشده است. در عوض، تمرکز بر ساختارهای تامین مالی کلان اقتصادی در توسعه آنها در طول زمان است. علاوه بر سیاست های پولی، به مقررات تجارت بانکی به عنوان محرک های مهم تغییر می پردازد و پیامدهای آنها را از دیدگاه وام گیرنده روشن می کند. زمانی که بازار بانکی تحت فشار محدود کننده اعتبار برای تغییر قرار می گیرد، تعجب آور نیست که تامین مالی غیربانکی از طریق بازارهای سرمایه همزمان افزایش یابد. بنابراین، خوانندگان همچنین اطلاعات مفید زیادی در مورد ماهیت و گزینه های طراحی تامین مالی اوراق قرضه می آموزند. با توجه به اهمیت چرخه‌ای همیشه ریسک‌های نرخ بهره برای شرکت‌های صنعت مسکن، املاک و مستغلات، معاملات سوآپ نرخ بهره پس از آن تشریح می‌شوند. این کتاب با ایده واقعی تأسیس بانک مسکن شما بسته می شود. با تمرین هایی برای بازتاب مستقل در مورد موضوعات.

Zur Steuerung von Fremdkapitalkosten ist ein Marktverständnis der Kreditwirtschaft unabdingbar. In diesem Buch werden daher keinesfalls nur betriebliche Tilgungsformen erläutert. Vielmehr stehen gesamtwirtschaftliche Finanzierungsstrukturen in ihrer zeitlichen Entwicklung im Fokus. Als wichtige Treiber der Veränderungen behandelt es neben der Geldpolitik die Regulierungen des Bankgeschäfts und verdeutlicht ihre Konsequenzen aus Kreditnehmersicht. Wenn der Bankenmarkt unter kreditrestriktiven Veränderungsdruck gerät, verwundert es nicht, dass zeitgleich die bankenunabhängigen Finanzierungen über Kapitalmärkte zunehmen. Deshalb erfahren die Leser auch viel Nützliches über das Wesen und die Gestaltungsmöglichkeiten von Anleihenfinanzierungen. Wegen der zyklisch immer wieder besonderen Bedeutung von Zinsänderungsrisiken für Unternehmen der Wohnungs-, Immobilien- und Kreditwirtschaft werden anschließend zinssichernde Swapgeschäfte skizziert. Das Buch schließt mit der konkreten Idee zur Gründung einer eigenen Wohnungswirtschaftsbank. Mit Übungsaufgaben zur eigenständigen Reflexion der Themen.