Luxusgut Wohnen: Warum unsere Städte immer teurer werden und was jetzt zu tun ist

این کتاب غیرداستانی به تحولات جاری در بازار املاک و مستغلات آلمان می‌پردازد. در بسیاری از موارد، قیمت خرید و اجاره به سطوحی رسیده است که تا چند سال پیش غیرقابل تصور بود و اکنون زندگی در شهرهای بزرگ و شهرهای محبوب دانشگاهی را بیش از پیش گران کرده است. در برابر این پس زمینه، موضوع انفجار اجتماعی-سیاسی پیدا می کند. مایکل وویگتلندر، اقتصاددان املاک و مستغلات، پیشینه اقتصادی را به طور کلی قابل درک توضیح می دهد و بنابراین به همه کسانی که به این موضوع علاقه دارند خطاب می کند. وی از جمله به این سؤالات می‌پردازد که آیا این یک حباب سفته‌بازی است یا کمبود واقعی مسکن و چرا فعالیت‌های ساختمانی با تقاضا مطابقت ندارد. سیاست مسکن چگونه باید واکنش نشان دهد؟ به منظور بازگرداندن تعادل بین عرضه و تقاضا، او ده اقدامی را پیشنهاد می‌کند که می‌تواند بازار را دوباره به حرکت درآورد.

Dieses Sachbuch beschäftigt sich mit den aktuellen Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Vielfach haben Kauf- und Mietpreise schon Niveaus erreicht, die noch vor wenigen Jahren unvorstellbar waren und nun das Leben in Großstädten und begehrten Universitätsstädten immer teurer machen. Das Thema gewinnt vor diesem Hintergrund an sozialpolitischer Brisanz. Der Immobilienökonom Michael Voigtländer erläutert die wirtschaftlichen Hintergründe in allgemein verständlicher Weise und wendet sich damit an alle am Thema Interessierten. Er widmet sich unter anderem den Fragen, ob es sich um eine spekulative Blase oder einen echten Wohnungsmangel handelt und weshalb die Bautätigkeit nicht zur Nachfrage aufschließt. Wie sollte die Wohnungspolitik reagieren? Um das Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage wieder herzustellen, schlägt er zehn Maßnahmen vor, die den Markt wieder in Schwung bringen können.