IPOs and SEOs in the US Real Estate Industry

فیلیپ رادنر پدیده‌های تامین مالی سهام را تجزیه و تحلیل می‌کند و با استفاده از مجموعه داده‌های REIT ایالات متحده، کاهش قیمت اولیه IPO و اثرات اعلام SEO را بررسی می‌کند. علاوه بر این، او نظریه‌های زیر قیمت‌گذاری و کاربرد آن‌ها در زمینه REIT را مورد بحث قرار می‌دهد و پیش‌زمینه‌ای نظری در مورد IPOها و به‌ویژه در مورد قیمت‌گذاری پایین ارائه می‌دهد. با در دست داشتن این پیشینه، نتایج حاصل از این پایان نامه حاکی از تمرکز بر عبارت در اسناد IPO است زیرا می تواند به حداکثر رساندن درآمدهای IPO کمک کند. علاوه بر این، او چگونگی زمان بهتر و اعلام رویدادهای بعدی تامین مالی سهام را تجزیه و تحلیل می کند. انتظار می‌رود که مسائل با قیمت پایین‌تر، سرمایه‌گذاران بیشتری را جذب کنند و سئوهای بعدی راحت‌تر انجام شوند و معمولاً سرمایه بیشتری جذب می‌کنند.

Philip Radner analyzes equity financing phenomena and researches IPO underpricing and SEO announcement effects using data sets for US REITs. Moreover, he discusses underpricing theories and their applicability in the REIT context and gives a theoretical background on IPOs and on underpricing in particular. With this background at hand, the results out of this dissertation imply to focus on the wording in IPO documents as it can help to maximize IPO proceeds. In addition, he analyzes how to better time and announce subsequent equity financing events. It is expected that significantly underpriced issues attract more investors and that subsequent SEOs are then easier to conduct and typically raise more capital.