Introducing Property Valuation

این نسخه جدید کتاب درسی پرفروش معرفی ارزش گذاری دارایی مقدمه ای جامع با مفاهیم و روش های ارزش گذاری املاک و مستغلات را در اختیار دانش آموزان قرار می دهد و به آنها کمک می کند تا با موفقیت از اصول اولیه به درک پیچیده تر پیشرفت کنند.

با اتخاذ رویکردی عملی و نه صرفاً نظری، کتاب درسی خوانندگان را با مهارت‌هایی مجهز می‌کند تا محاسبات ارزش‌گذاری خود را انجام دهند. مایکل بلک لج، معلم باتجربه و ارزش‌گذار، مایکل بلک‌لج که به‌طور کامل به‌روزرسانی شده است، نشان می‌دهد که چگونه می‌توان اصول را در عمل حرفه‌ای مطابق با الزامات و راهنمایی‌های ارائه‌شده توسط شورای استانداردهای ارزش‌گذاری بین‌المللی و مؤسسه سلطنتی نقشه‌برداران خبره به کار برد. مطالب آنلاین نسخه جدید را با پرسش و پاسخ و صفحات گسترده اکسل از پیش برنامه ریزی شده همراهی می کند که دانش آموزان را قادر می سازد محاسبات خود را آماده کنند.

پنج روش سنتی ارزش گذاری مشخص شده و کاربردهای عملی دو رویکرد اصلی، مقایسه و روش های سرمایه گذاری، به طور کامل بررسی شده است. استفاده از جریان نقدی تنزیل شده و محاسبات سه ماهه از قبل، موضوعاتی که همیشه به اندازه کافی در جاهای دیگر پوشش داده نمی شوند، نیز توضیح داده شده است. این کتاب که با طیف کاملی از مثال‌های کار شده، مطالعات موردی، خلاصه‌های فصل روشن و پیشنهادهای خواندنی بیشتر نوشته شده است، برای هر دانشجوی املاک و مستغلات و ارزیابی آن ضروری است.

This new edition of bestselling textbook Introducing Property Valuation provides students with a comprehensive introduction to the concepts and methods of valuing real estate, helping them to progress successfully from basic principles to a more sophisticated understanding.

Taking a practically oriented rather than purely theoretical approach, the textbook equips readers with the skills to undertake their own valuation calculations. Fully updated to reflect recent developments in regulation and practice, experienced tutor and valuer Michael Blackledge demonstrates how the principles can be applied in professional practice in line with the requirements and guidance provided by the International Valuation Standards Council and the Royal Institution of Chartered Surveyors. Online material accompanies the new edition with Q&As and pre-programmed excel spreadsheets enabling students to prepare their own calculations.

The five traditional methods of valuation are outlined and the practical applications of the two main approaches, the comparison and investment methods, are fully explored. The use of discounted cash flow and quarterly in advance calculations, topics which are not always adequately covered elsewhere, are also explained. Accessibly written with a full range of worked examples, case studies, clear chapter summaries and extensive further reading suggestions, this book is essential for any student of real estate and its valuation.