Housing Bubbles: Origins and Consequences

"این کتاب چارچوبی در دسترس و در عین حال رسمی برای درک چگونگی به وجود آمدن حباب‌های مسکن، ابعاد بین‌المللی آن، پیامدهای آن و راه‌های پیشگیری از آنها ارائه می‌کند."

Òscar Jordà< /b>، دانشگاه کالیفرنیا، دیویس، ایالات متحده آمریکا

"تحلیل باسکو، به شیوه ای بسیار دقیق اما لذت بخش، تئوری پیشرفته و نمونه های تاریخی، اضافه کردن مجموعه ای بسیار به موقع و ارزشمند از جهت گیری های سیاستی. رونق و رکود قیمت مسکن یک ویژگی تکرارشونده در طول تاریخ است. این کتاب مروری جامع از منشأ و پیامدهای اقتصادی این حباب‌های مسکن ارائه می‌کند. کتاب با تعریفی رسمی از حباب‌های قیمت دارایی و خلاصه‌ای از معروف‌ترین قسمت‌ها شروع می‌شود، قبل از توضیح اینکه چگونه اقتصاددانان درباره حباب‌های قیمت دارایی فکر کرده‌اند. به طور خاص تفاسیر رفتاری در مقابل عقلانی. این نظریه ها در مورد خاص مسکن اعمال می شوند و از همین چارچوب برای توضیح پیامدهای جهانی شدن مالی برای جریان سرمایه و حباب مسکن استفاده می شود. پس از تجزیه و تحلیل منشأ آن، پیامدهای اقتصادی حباب مسکن برای خانوارها و بنگاه ها استخراج و مستند شده است. بخش‌های پایانی به بحث درباره اثرات بحران‌های مالی اختصاص دارد و توضیح می‌دهد که چگونه مقررات مالی می‌تواند ظهور حباب‌های مسکن آینده را کاهش دهد. مطالعات موردی حباب های اخیر مسکن در ایالات متحده و اسپانیا نیز در این کتاب ارائه شده است.

این کتاب برای دوره‌های پیشرفته اقتصاد کلان در مقطع کارشناسی، و همچنین محققان اقتصاد بین‌المللی و اقتصاد کلان و سیاست‌گذاران ارزشمند خواهد بود.

“This book provides an accessible, yet formal framework to understand how housing bubbles arise, their international dimension, their consequences, and ways to prevent them.”

Òscar Jordà, University of California, Davis, USA

“Basco’s analysis blends, in a very rigorous but enjoyable manner , state-of-the-art theory and historical examples, adding also a very timely and valuable set of policy orientations.”

Óscar Arce, Director General, Banco de España, Madrid, Spain

Booms and busts of house prices are a recurrent feature throughout history. This book provides a comprehensive overview of the origins and economic consequences of these housing bubbles. The book starts with a formal definition of asset price bubbles and a summary of the most famous episodes, before describing how economists have thought about asset price bubbles; specifically behavioral vs. rational interpretations. These theories are applied to the special case of housing and the same framework is used to explain the implications of financial globalization for capital flows and housing bubbles. After analyzing its origins, the economic consequences of housing bubbles for both households and firms are derived and documented. The final sections are devoted to discussing the effects of financial crises and explain how financial regulation could mitigate the emergence of future housing bubbles. Case studies of the recent housing bubbles in the United States and Spain are also featured in the book.

This book will be of value to advanced undergraduate macroeconomic courses, as well as researchers in international economics and macroeconomics and policy makers.