Global Real Estate Investment Trusts: People, Process and Management (Real Estate Issues)

ویرایش: 1 
نویسندگان: David Parker  
سری:  
ISBN (شابک) : 1405187220, 9781405187220 
ناشر: Wiley-Blackwell 
سال نشر: 2012 
تعداد صفحات: 315 
زبان: English 
فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 1 مگابایت 

قیمت کتاب (تومان) : 40,000

از آنجایی که تراست های سرمایه گذاری املاک و مستغلات به طور تصاعدی در آسیا و اروپا رشد می کنند - که در حال حاضر در ایالات متحده آمریکا و استرالیا به خوبی تثبیت شده اند - یک راهنمای جامع برای مسائل مربوط به تصمیم گیری سرمایه گذاری املاک REIT به شدت مورد نیاز است.

این کتاب بیشترین موارد را گرد هم می آورد. تحولات اخیر در مدیریت REIT از تحقیقات دانشگاهی و تمرین حرفه ای. این بر اساس تحقیقات آکادمیک فعلی و اصلی، از جمله مصاحبه های ساختاریافته با مدیران طیف گسترده ای از انواع مختلف REIT و همچنین تحقیقات و انتشارات دیگران، همراه با تجربه 25 ساله نویسنده در مدیریت REIT است. این یک راهنمای تئوری قوی و عملا مرتبط به روز برای فرآیند تصمیم گیری سرمایه گذاری ملک برای REIT ارائه می دهد.

نویسنده با ارائه بینش های جدید، فرآیند تصمیم گیری سرمایه گذاری ملک REIT را به سه مرحله شامل شش مرحله با 30 مرحله متوالی تقسیم می کند. . هر فصل بر یک مرحله از فرآیند تصمیم‌گیری سرمایه‌گذاری دارایی تمرکز دارد و افراد کلیدی در تیم مدیریت REIT مرتبط با فعالیت‌های آن فصل را معرفی می‌کند. تئوری و اصول با استفاده از Super REIT، یک REIT متنوع 15 میلیارد دلاری، در نظر گرفته شده و نشان داده می‌شوند.

تراست‌های سرمایه‌گذاری جهانی املاک و مستغلات: افراد، فرآیند و مدیریت نه تنها چگونگی سرمایه‌گذاری REIT در ملک را ادغام می‌کند. تصمیم گیری - بر اساس نحوه انجام آن و نظریه مالکیت اساسی، تئوری بازار سرمایه و تئوری مالی - اما همچنین چرا هر بخش از فرآیند تصمیم گیری مهم است.

این کتاب اولین کار علمی انحصاری را به طور خاص در مورد REIT به عنوان یک شرکت تجاری و REIT تصمیم گیری در مورد سرمایه گذاری املاک به عنوان یک فرآیند کل نگر و چرخه ای. تمرکز بر روی اصول است و آن را در هر یک از چهار بازار اصلی REIT در سراسر جهان مرتبط می‌کند: ایالات متحده آمریکا، اروپا، آسیا و استرالیا.

کتابی ضروری برای مدیران REIT و همه متخصصان حرفه‌ای درگیر در صنعت REIT - از جمله متخصصان املاک، محققان، وکلا، حسابداران، بانکداران و مدیران در سراسر جهان.

As real estate investment trusts continue to grow exponentially in Asia and Europe - being already well established in the USA and Australasia - a comprehensive guide to the issues involved in REIT property investment decision making is badly needed.

This book draws together the most recent developments in REIT management from academic research and professional practice. It is based on current, original academic research, including structured interviews with the managers of a wide range of different types of REITs as well as the research and publications of others, together with the author's 25 years experience in REIT management. It provides a theoretically robust and practically relevant up to date guide to the property investment decision making process for REITs.

Presenting new insights, the author breaks the REIT property investment decision making process down into three phases comprising six stages with 30 sequential steps. Each chapter focuses on one stage of the property investment decision making process and introduces the key people in the REIT management team relevant to the activities in that chapter. The theory and principles are considered and illustrated by application to Super REIT, a $15bn diversified REIT.

Global Real Estate Investment Trusts: People, Process and Management fuses not only how REITs should undertake property investment decision making - based on how it is undertaken and the underlying property theory, capital market theory and finance theory - but also why each part of the decision making process is important.

This book provides the first sole-authored scholarly work specifically on REITs as a business enterprise and REIT property investment decision making as an holistic and cyclical process. The focus is on principles, making it relevant in each of the four major REIT markets around the world: USA, Europe, Asia and Australasia.

An essential book for REIT managers and all those practising professionals involved in the REIT industry - including property practitioners, researchers, lawyers, accountants, bankers and directors around the world.