مشخصات کتاب

Finance for Real Estate Development

ویرایش:  
نویسندگان: Long. Charles  
سری:  
ISBN (شابک) : 9780874201574, 0874201942 
ناشر: Urban Land Institute 
سال نشر: 2012 
تعداد صفحات: 225 
زبان: English 
فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 17 مگابایت 

کلمات کلیدی مربوط به کتاب امور مالی برای توسعه املاک و مستغلات: امور مالی، توسعه املاک و مستغلات، توسعه املاک و مستغلات--مالی، کتاب های الکترونیکی، توسعه املاک و مستغلات -- امور مالی

در صورت تبدیل فایل کتاب Finance for Real Estate Development به فرمت های PDF، EPUB، AZW3، MOBI و یا DJVU می توانید به پشتیبان اطلاع دهید تا فایل مورد نظر را تبدیل نمایند.

توجه داشته باشید کتاب امور مالی برای توسعه املاک و مستغلات نسخه زبان اصلی می باشد و کتاب ترجمه شده به فارسی نمی باشد. وبسایت اینترنشنال لایبرری ارائه دهنده کتاب های زبان اصلی می باشد و هیچ گونه کتاب ترجمه شده یا نوشته شده به فارسی را ارائه نمی دهد.

توضیحاتی در مورد کتاب امور مالی برای توسعه املاک و مستغلات

پوشش دادن؛ کپی رایت؛ درباره نویسنده؛ پیشگفتار؛ قدردانی ها؛ فهرست؛ فصل 1. فرآیند توسعه. بررسی اجمالی املاک و مستغلات; فرآیند توسعه و ریسک؛ مراحل توسعه؛ پیش توسعه؛ توسعه؛ بسته شدن و عملیات؛ چهار بعد توسعه موفق ارزش های؛ اطلاعات؛ توانایی مالی؛ روابط؛ مهارت های یک توسعه دهنده موفق؛ بخش های توسعه; مسائل مشتری؛ بازده، جذب و ریسک؛ مطالعه موردی؛ فصل 2. مبانی مالی املاک و مستغلات. ساختار بدهی و حقوق صاحبان سهام پایه؛ ارزش گذاری پروژه; نرخ‌های سرمایه‌گذاری؛ با توضیح اینکه چگونه امور مالی هر تصمیم را در فرآیند توسعه املاک و مستغلات هدایت می‌کند، این راهنمای صنعتی مفید، پیچیدگی‌ها و ریسک‌های مهم هر پروژه را تشخیص می‌دهد و نحوه تطبیق عناصر متضاد را برای دستیابی به موفقیت در نهایت نشان می‌دهد. نویسنده چارلز لانگ، کهنه کار 36 ساله توسعه املاک و مستغلات، اطلاعات عملی و بینش های شخصی را که در طول زندگی حرفه ای خود به دست آورده است، به اشتراک می گذارد، و نمونه های مربوط به دنیای واقعی را در متن می گنجاند، و به روشن شدن اصول لازم برای مدیریت موثر کمک می کند. پروژه در چشم انداز مالی امروز ایده آل هم برای کسانی که در توسعه املاک و مستغلات شروع می کنند و هم برای متخصصان با تجربه که می خواهند تئوری پشت این عمل را بیاموزند، این کتاب دیدگاه متفاوتی در تصمیم گیری های پولی که در پروژه های توسعه املاک دخیل هستند ارائه می دهد.

توضیحاتی درمورد کتاب به خارجی

Cover; Copyright; About the Author; Foreword; Acknowledgments; Contents; Chapter 1. The Development Process; Real Estate Overview; The Development Process and Risk; Stages of Development; Predevelopment; Development; Close-out and Operation; Four Dimensions of Successful Development; Values; Information; Financial Viability; Relationships; Skills of a Successful Developer; Development Sectors; Customer Issues; Return, Absorption, and Risk; Case Study; Chapter 2. The Basics of Real Estate Finance; Basic Debt and Equity Structure; Project Valuation; Capitalization Rates.;Explaining how finances drive each decision in the real estate development process, this helpful industry guide recognizes the complexities and significant risks of each project and illustrates how to reconcile conflicting elements to ultimately achieve success. A 36-year real estate development veteran, author Charles Long shares the practical information and personal insights that he has gained over the course of his career, and weaves relevant real world examples into the text, helping to clarify the principles necessary to effectively manage a project in today's financial landscape. Ideal both for those starting out in real estate development and experienced professionals who want to learn the theory behind the practice, this book offers a different perspective on making the monetary decisions that are involved in property development projects.

فهرست مطالب

Cover
 Copyright
 About the Author
 Foreword
 Acknowledgments
 Contents
 Chapter 1. The Development Process
 Real Estate Overview
 The Development Process and Risk
 Stages of Development
 Predevelopment
 Development
 Close-out and Operation
 Four Dimensions of Successful Development
 Values
 Information
 Financial Viability
 Relationships
 Skills of a Successful Developer
 Development Sectors
 Customer Issues
 Return, Absorption, and Risk
 Case Study
 Chapter 2. The Basics of Real Estate Finance
 Basic Debt and Equity Structure
 Project Valuation
 Capitalization Rates. Measuring Project ReturnInternal Rates of Return
 Leverage
 Funding a Project
 Funding Predevelopment Costs
 Debt Funding
 Equity Funding
 The Typical Deal
 Financial Structuring for a Hypothetical Project
 Estimating Costs
 Evaluating Return
 Chapter 3. Land Valuation for Acquisition
 Determining a Valid Hurdle Rate for Evaluating . Project Viability
 Calculating the Supported Investment and Residual . Land Value
 Costs
 Residual Land Value
 Disciplined Acquisition: Site Selection, Negotiation, and Due Diligence
 Information Inputs
 Negotiating with Site Owners
 Due Diligence. Example: Simple Pro Forma for a Mixed-Use ProjectChapter 4. Task Management and Budgeting
 Task Management to Achieve Financial Viability
 Site
 Market
 Community
 Product/Project Design
 Cost and Construction Management
 Finance
 Personnel Selection
 Other Services
 Task Funding
 Chapter 5. Capital Markets for Real Estate
 Capital Market Conditions
 Capital Sources
 Banks, Savings and Loans, and Mutual Savings Banks
 Commercial Mortgage-Backed Securities
 Private Equity Capital
 Fiduciary Principles
 Investment Strategies
 Property Characteristics
 Sector Risk
 Regional Strength. Tenant StrengthValue-Add Opportunities
 Capital Markets and the Risk-Reward Evaluation
 Chapter 6. Obtaining Financing for Development
 Market Conditions
 Connecting with Capital Sources
 Accessing Predevelopment and Development Equity Capital
 Accessing Construction and Permanent Financing
 Finding a Buyer for the Property
 Presenting to Financing Sources
 Experience, Credibility, and Financial Capacity of the Development Entity
 The Development Project and the Business Plan
 Entitlement Process and Role of Public/Private Partnerships
 Conclusion. Chapter 7. The Development Entity, Joint Ventures, and the Financing StructureReal Estate Entities
 Partnerships
 Limited Liability Companies (LLC)
 S Corporations
 Real Estate Investment Trusts
 Corporations
 Elements of a Joint Venture
 Business Plan
 Participants
 Governance
 Capitalization
 Revenue Distribution Among the Partners
 General Provisions
 Financing Structure
 Profit Distribution to the Development Entity
 Example: Profit Distribution within a Development Entity
 Chapter 8. Managing the Entitlement Process for Financial Viability
 Mapping the Process
 Before Making an Offer.

نظرات کاربران

کتاب های تصادفی

دانلود کتاب The legacy of Albert Einstein: A collection of essays in celebration of the year of physics

دانلود کتاب Women’s Liberation and the African Freedom Struggle

دانلود کتاب Breeding strategies for sustainable forage and turf grass improvement

دانلود کتاب Mastering Structural Heart Disease

دانلود کتاب Inconvenient Heritage: Colonial Collections and Restitution in the Netherlands and Belgium