Disaster Hits Home: New Policy for Urban Housing Recovery

هر زمان که یک زلزله بزرگ رخ می دهد یا یک طوفان خشم خود را به راه می اندازد، نتایج ویرانگر صفحه تلویزیون و روزنامه های ما را پر می کند. مری سی. کامریو به آنچه در هفته‌ها و ماه‌های پس از چنین بلایایی اتفاق می‌افتد، به ویژه در بازیابی خانه‌های آسیب‌دیده علاقه‌مند است.

از طریق مطالعات موردی شش فاجعه اخیر شهری - طوفان هوگو در کارولینای جنوبی، طوفان اندرو در فلوریدا، زمین‌لرزه‌های لوما پریتا و نورتریج در کالیفرنیا، و همچنین زمین‌لرزه‌های مکزیکو سیتی و کوبه، ژاپن – کومریو نشان می‌دهد که چندین عامل اساسی در بلایای شهری معاصر تغییر کرده‌اند. مهمترین تغییر در مقیاس است، و با حرکت بیشتر آمریکایی ها به دو سواحل، خسارات آتی به دلیل افزایش توسعه در این مناطق پرخطر، بسیار زیاد خواهد بود. علاوه بر این، مشاهده بلایا در رسانه های خبری این اطمینان را ایجاد می کند که تلاش های واکنش به شدت سیاسی باقی می مانند. و در نهایت، اکنون انتظار می رود که دولت فدرال با پرسنل، برنامه ها و کمک های مالی در صحنه حضور داشته باشد، حتی در شرایطی که شرکت های بیمه خصوصی پوشش بلایای طبیعی را از صاحبان خانه در مناطق زلزله خیز و طوفان خیز حذف می کنند.

نمایش راه ها با توجه به اینکه سیستم‌های بازیابی موجود ناکافی هستند، کومریو بازنگری در مورد معنای بازیابی، بازنگری جامع نقش دولت و برنامه‌های عادلانه‌تر برای تامین مالی ساخت و ساز را پیشنهاد می‌کند. او معیارهای جدیدی را برای سیاست بازیابی مسکن و همچنین مشوق های مالی واقعی برای آمادگی، برای محدود کردن خسارت قبل از وقوع بلایا، و برای فراهم کردن شرایطی که بیمه خصوصی می تواند کار کند، ارائه می دهد. تجزیه و تحلیل دقیق او خواندن این کتاب را برای سیاستگذاران، صاحبان املاک و هر کسی که در کاهش بلایا نقش دارد مهم می کند.

Whenever a major earthquake strikes or a hurricane unleashes its fury, the devastating results fill our television screens and newspapers. Mary C. Comerio is interested in what happens in the weeks and months after such disasters, particularly in the recovery of damaged housing.

Through case studies of six recent urban disasters—Hurricane Hugo in South Carolina, Hurricane Andrew in Florida, the Loma Prieta and Northridge earthquakes in California, as well as earthquakes in Mexico City and Kobe, Japan—Comerio demonstrates that several fundamental factors have changed in contemporary urban disasters. The foremost change is in scale, and as more Americans move to the two coasts, future losses will continue to be formidable because of increased development in these high-hazard areas. Moreover, the visibility of disasters in the news media will assure that response efforts remain highly politicized. And finally, the federal government is now expected to be on the scene with personnel, programs, and financial assistance even as private insurance companies are withdrawing disaster coverage from homeowners in earthquake- and hurricane-prone regions.

Demonstrating ways that existing recovery systems are inadequate, Comerio proposes a rethinking of what recovery means, a comprehensive revision of the government's role, and more equitable programs for construction financing. She offers new criteria for a housing recovery policy as well as real financial incentives for preparedness, for limiting damage before disasters occur, and for providing a climate where private insurance can work. Her careful analysis makes this book important reading for policymakers, property owners, and anyone involved in disaster mitigation.