Die Versorgung und Entsorgung von Mieterhaushalten: Eine Untersuchung der Rechtsbeziehung zwischen den leistungserbringenden Unternehmen und den Mietvertragsparteien

حسابداری هزینه مستقیم برای تامین برق و گاز مدت‌هاست ایجاد شده است. آیا این کار را نباید با آب و فاضلاب و زباله نیز انجام داد؟ صورت‌حساب مستقیم وابسته به مصرف و علیت با مستاجرین در قانون جدید § 4 بند 5 سطح اجاره هیچ تعهدی برای ارائه‌دهندگان خدمات ایجاد نمی‌کند. به همین دلیل، نگارنده می کوشد تا قانون عرضه و دفع زباله از یک سو و قانون قرارداد اجاره از سوی دیگر را با هم هماهنگی بهتری داشته باشد و تا آنجا که امکان دارد، اهداف زیست محیطی قانونگذار de lege lata را رعایت کند. بنابراین، نقطه شروع این سؤال است که آیا خانوارهای مستاجر می توانند از مقررات مربوط به تعهد قرارداد و از قوانین ویژه در مورد مدیریت زیست محیطی آب و زباله، حق روابط مستقیم خدمات با مقامات تأمین و دفع را کسب کنند.

Die direkte Kostenabrechnung bei der Strom- und Gasversorgung hat sich längst durchgesetzt. Ist dies nicht auch bei Wasser, Abwasser und Müll zu praktizieren? Die verbrauchs- und verursachungsabhängige Direktabrechnung mit Mietern im neuen § 4 Abs. 5 Miethöhegesetz begründet keinerlei Pflichten für die Leistungserbringer. Aus diesem Grunde versucht die Autorin das Versorgungs- und Entsorgungsrecht einerseits und das Mietvertragsrecht andererseits besser aufeinander abzustimmen und den ökologischen Zielsetzungen des Gesetzgebers de lege lata soweit wie möglich gerecht zu werden. Anknüpfungspunkt ist daher die Frage, ob sich nicht aus den Vorschriften über den Kontrahierungszwang und aus den spezialgesetzen über den ökologischen Umgang mit Wasser und Abfall ein Anspruch der Mieterhaushalte auf direkte Leistungsbeziehungen mit den Versorgungs- und Entsorgungsträgern herleiten läßt.