Оцінка активів підприємства

دسته بندی: اقتصاد
ویرایش:  
نویسندگان: Панасовський Ю.В.,  Семененко Б.А.,  Теліженко 0. М. та ін.  
سری:  
 
ناشر:  
سال نشر:  
تعداد صفحات: 512 
زبان: Ukrainian 
فرمت فایل : PDF (درصورت درخواست کاربر به PDF، EPUB یا AZW3 تبدیل می شود) 
حجم فایل: 96 مگابایت 

قیمت کتاب (تومان) : 31,000

آموزش. - سومی: کتاب دانشگاهی، 1388. 512 p
در کتابچه راهنمای اولیه، مباحث نظریه ارزیابی مستقل ارزش دارایی، حقوق مالکیت و تجارت و همچنین موضوع سازماندهی ارزیابی به عنوان یک فعالیت حرفه ای مفاهیم و اصول اساسی ارزش گذاری، مبانی نظری تعیین ارزش ارزش گذاری، روش های ارزیابی، و همچنین ویژگی های ارزیابی انواع خاصی از اموال، ویژگی های تعیین ارزش برای اهداف مختلف ارزیابی، مدل های سرمایه گذاری سرمایه گذاری ها مشخص شده اند. مبانی مقررات نظارتی ارزش گذاری، حل وظایف ارزیابی کاربردی فردی، توصیه های پیشنهادی برای تجزیه و تحلیل بازار املاک و مستغلات، سازماندهی فروش اشیاء ارزیابی در بازارهای اولیه و ثانویه، جنبه های عملی مدیریت ارزش تجاری جهت بهبود عملکرد ارزشیابی و انطباق آن با الزامات ارزیابی بین المللی در نظر گرفته شده است.
توجه قابل توجهی به مسائل سازمانی مرتبط با آموزش ارزیابان، ارتقای سطح صلاحیت آنها و ارتقای کیفیات حرفه ای می شود.
در نظر گرفته شده است. برای دانشجویان رشته های اقتصادی و حقوقی مؤسسات آموزش عالی که در سطح صلاحیت آموزشی «متخصص» و «کارشناسی ارشد» تحصیل می کنند. دوره سخنرانی. مقدمه
سخنرانی
1. سازمان ارزشیابی
سخنرانی
2. حرفه - ارزیاب. الزامات رسمی و قانونی برای ارزیاب
سخنرانی
3. اشیاء ارزیابی
سخنرانی
4. مفاد اساسی نظریه ارزشیابی
سخنرانی
5. مقوله‌های ارزش بازار و ارزش غیربازار
سخنرانی
6. روشهای ارزیابی: رویکرد هزینه
سخنرانی
7. روشهای ارزیابی: رویکرد تطبیقی ​​
سخنرانی
8. توابع یک واحد پولی (عوامل بهره مرکب)
سخنرانی
9. روشهای ارزشیابی: رویکرد درآمد
سخنرانی
10. مدل های حروف بزرگ
سخنرانی
11. ارزیابی پولی قطعات زمین
سخنرانی
12. ارزیابی کمیته مرکزی، بسته های تجاری و اشتراک
سخنرانی
13. ارزیابی اشیاء مالکیت فکری (صنعتی)
سخنرانی
14. ویژگی های رویکردهای ارزیابی اموال برای اهداف بیمه
سخنرانی
15. توجه به عامل محیطی در ارزیابی دارایی های مادی
سخنرانی
16. اصول اولیه تحلیل بازار املاک و مستغلات
سخنرانی
17. جنبه های عملی مدیریت هزینه کسب و کار: مدیریت سرمایه گذاری پروژه
سخنرانی
18. جنبه های عملی مدیریت هزینه کسب و کار: مدیریت ضد بحران
سخنرانی
19. سازمان فروش اموال دولتی ( مشاعی )
سخنرانی
20. عمل تملک زمین
سخنرانی
21. جهت انطباق عملکرد ارزیابی داخلی با الزامات ارزیابی بین المللی
نتیجه گیری
خلاصه و مواد برای کلاس های عملی
کلاس ها
1. مفاد کلی МСО 2005 و НСО
درس 2،
3. توابع یک واحد پولی
مطالعه
4. تعیین هزینه با استفاده از رویکرد هزینه
درس
5. تعیین سطح فرسودگی و هزینه باقیمانده تعویض (تکثیر)
کلاس
6. تعیین هزینه با استفاده از رویکرد مقایسه ای
درس
7. تعیین ارزش با استفاده از رویکرد درآمد
کلاس
8. مبانی نگهداری سوابق در ارزشیابی
سوالاتی برای خودآزمایی
سوالات امتحانی
فهرست ادبیات استفاده شده
پیوستها
پیوست
1. قانون اوکراین \"درباره ارزش گذاری املاک، حقوق مالکیت و فعالیت های ارزیابی حرفه ای در اوکراین
پیوست
2. روش ارزیابی املاک
پیوست
3. استاندارد ملی شماره 1 ♦ اصول کلی ارزش گذاری اموال و حقوق مالکیت
پیوست
4. استاندارد ملی شماره 2 \"ارزیابی املاک\"
پیوست
5. توضیح در مورد استفاده از استاندارد ملی شماره 2 \"ارزیابی املاک*، مصوب قطعنامه کابینه وزیران اوکراین مورخ 28 اکتبر 2004 شماره 1442
پیوست
6. استاندارد ملی شماره 3 \"ارزیابی مجتمع های دارایی یکپارچه\"
پیوست
7. استاندارد ملی شماره 4 \"ارزیابی حقوق مالکیت مالکیت معنوی\"
پیوست
8. نحوه تعیین ارزش اولیه سهام شرکتهای سهامی آزاد برای فروش در مناقصه
پیوست
9. روش ارزیابی پولی کارشناسی قطعات زمین
پیوست
10. طبقه بندی دسته های زمین و تمایز ساختاری آنها بسته به استفاده مورد نظر از سایت مطابق با کد زمین اوکراین
پیوست
11. فهرست اقدامات نظارتی در مورد تنظیم روابط مربوط به مالکیت فکری (صنعتی) در اوکراین
ضمیمه
12. مدت اعتبار حقوق مالکیت نسبت به IPR، تعیین شده توسط قانون
پیوست
13. جداول بهره مرکب نوع A (محاسبه سود سالانه)
پیوست
14. نمونه هایی از اسناد همراه ارزیابی
پیوست
15. موضوعات پیشرو فعالیت ارزیابی در منطقه سومی

Навчальний посібник. - Суми: Університетська книга, 2009. 512 с
У начальному посібнику висвітлюються питання теорії незалежної оцінки вартості майна, майнових прав і бізнесу, а також питання організації оцінки як професійної діяльності. Викладені основні поняття і принципи оцінки, теоретичні засади визначення оціночної вартості, методи оцінки, а також особливості оцінки окремих видів майна, особливості визначення вартості при різних призначеннях оцінки, моделі капіталізації вкладень. Наведені основи нормативного регулювання оцінки, розв'язання окремих прикладних оціночних завдань, запропоновані рекомендації щодо проведення аналізу ринку нерухомості, організації продажів об'єктів оцінки на первинному і вторинному ринку, розглянуті практичні аспекти управління вартістю бізнесу, окреслені напрями вдосконалення оціночної практики і адаптації її до міжнародних оціночних вимог.
Значна увага приділена організаційним питанням, пов'язаним з підготовкою оцінювачів, підвищенням їх кваліфікаційного рівня і вдосконаленням професійних якостей.
Розрахований на студентів економічних і юридичних спеціальностей вищих навчальних закладів, що навчаються за освітньо-кваліфікаційним рівнем "спеціаліст" і "магістр". Лекційний курс. Вступ
Лекція
1. Організація оцінки
Лекція
2. Професія - оцінювач. Формально-правові вимоги до оцінювача
Лекція
3. Об'єкти оцінки
Лекція
4. Базові положення теорії оцінки
Лекція
5. Ринкова вартість і неринкові категорії вартості
Лекція
6. Методи оцінки: витратний підхід
Лекція
7. Методи оцінки: порівняльний підхід
Лекція
8. Функції грошової одиниці (фактори складного відсотка)
Лекція
9. Методи оцінки: дохідний підхід
Лекція
10. Моделі капіталізації
Лекція
11. Грошова оцінка земельних ділянок
Лекція
12. Оцінка ЦМК, бізнесу та пакетів акцій
Лекція
13. Оцінка об'єктів інтелектуальної (промислової) власності
Лекція
14. Особливості підходів до оцінки майна для цілей страхування
Лекція
15. Урахування екологічного фактора при оцінці матеріальних активів
Лекція
16. Основні засади аналізу ринку нерухомості
Лекція
17. Практичні аспекти управління вартістю бізнесу: управління інвестиціями проектами
Лекція
18. Практичні аспекти управління вартістю бізнесу: анти кризове управління
Лекція
19. Організація продажу держанного (комунального) майна
Лекція
20. Практика набуття у власність земельних ділянок
Лекція
21. Напрямки адаптації вітчизняної оціночної практики до міжнародних оціночних вимог
Висновки
Короткий зміст та матеріали до практичних занять
Заняття
1. Загальні положення МСО 2005 та НСО
Заняття 2,
3. Функції грошової одиниці
Заняття
4. Визначення вартості витратним підходом
Заняття
5. Визначення рівня зносу та залишкової вартості заміщення (відтворення)
Заняття
6. Визначення вартості порівняльним підходом
Заняття
7. Визначення вартості дохідним підходом
Заняття
8. Основи діловодства в оцінці
Питання для самоперевірки
Екзаменаційні питання
Список використаної літератури
Додатки
Додаток
1. Закон України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні
Додаток
2. Методика оцінки майна
Додаток
3. Національний стандарт № 1 ♦ Загальні засади оцінки майна і майнових прав
Додаток
4. Національний стандарт № 2 «Оцінка нерухомого майна»
Додаток
5. Роз'яснення щодо застосування Національного стандарту № 2 «Оцінка нерухомого майна*, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 жовтня 2004 р. № 1442
Додаток
6. Національний стандарт № 3 «Оцінка цілісних майнових комплексів"
Додаток
7. Національний стандарт № 4 «Оцінка майнових прав інтелектуальної власності"
Додаток
8. Порядок визначення початкової вартості пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, що підлягають продажу на конкурсах
Додаток
9. Методика експертної грошової оцінки земельних ділянок
Додаток
10. Класифікація категорій земель та їх структурна диференціація залежно від цільового використання ділянки відповідно до земельного кодексу України
Додаток
11. Перелік нормативних актів з регулювання відносин, пов'язаних з інтелектуальною (промисловою) власністю в Україні
Додаток
12. Термін дії майнових прав на ОІВ, визначений законодавством
Додаток
13. Таблиці складного відсотка типу А (нарахування відсотка щорічне)
Додаток
14. Приклади документів, що супроводжують оцінку
Додаток
15. Провідні суб'єкти оціночної діяльності в Сумській області